Oportunidad inmobiliaria versátil en una región de Osaka rica en cultura

Esta propiedad residencial unifamiliar, ubicada en 1-chome-13-6 Nishikiorihigashi, Tondabayashi, Osaka 584-0069, Japón, presenta una oportunidad de inversión de nivel de entrada en el área metropolitana de Osaka. Con un precio de USD 20.000 (basado en “2.800.000 JPY” a un tipo de cambio de 1 USD = 140 JPY) (Los gastos adicionales de notaría, tramitación, documentación e impuestos se estiman en aproximadamente USD 10.000), la vivienda ofrece un punto de partida accesible para compradores que buscan un proyecto de renovación, una residencia suburbana o un activo de alquiler con bajos costes de mantenimiento.

La vivienda cuenta con una distribución de 4DK distribuida en dos plantas de madera, con una superficie construida de 58 m2 (624 ft2) situada en una parcela de terreno de 93 m2 (1001 ft2). Su orientación sureste permite la entrada de luz natural durante todo el día. Construido en marzo de 1972, el edificio conserva elementos arquitectónicos clásicos japoneses, incluyendo habitaciones de tatami tradicionales, una ventana mirador, un balcón y una modesta zona de jardín. De acuerdo con las normativas locales, aunque la reconstrucción estándar está restringida en principio, es posible reconstruir una estructura de tamaño similar (hasta 1,5 veces la superficie construida actual) bajo condiciones municipales específicas.

Desde el punto de vista logístico, la propiedad se beneficia de conexiones de transporte prácticas. La estación Kawanishi de la línea Kintetsu Nagano se encuentra a 10 minutos a pie, ofreciendo opciones de tránsito directo hacia el centro de Osaka. Para rutas alternativas, la estación Takidani-fudo es accesible en aproximadamente 5 minutos en bicicleta. Los principales centros comerciales y de entretenimiento, como Namba y Tennoji, se encuentran a una distancia de entre 35 y 45 minutos en tren, ofreciendo a los residentes un equilibrio entre la vida suburbana tranquila y la comodidad urbana. Las instalaciones de servicios diarios esenciales, que incluyen un supermercado, una tienda de conveniencia y un centro de artículos para el hogar, están situadas a poca distancia a pie.

Para los compradores internacionales e inversores a largo plazo, la ubicación ofrece un acceso estratégico a destinos regionales clave. El Aeropuerto Internacional de Kansai (KIX), la principal puerta de entrada internacional al oeste de Japón, se encuentra a aproximadamente 45 minutos en coche a través de la autopista Hanwa. Esta proximidad mejora el atractivo de la propiedad para los viajeros frecuentes o para aquellos que buscan establecer una base en la región.

Además, los alrededores son ricos en lugares de interés histórico y recreativo. El grupo de kofun de Mozu-Furuichi, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO y que cuenta con antiguas tumbas imperiales, se encuentra a menos de 20 minutos en coche. Los entusiastas de las actividades al aire libre apreciarán la cercanía al monte Kongo, un destacado destino de senderismo y naturaleza situado a unos 30 minutos en coche. Asimismo, los lugares de interés cultural local, como el histórico templo Takidani Fudoson, están a solo un corto trayecto en coche o en bicicleta desde la puerta de entrada. Estos atractivos regionales, combinados con un precio de adquisición excepcionalmente bajo, proporcionan una base sólida para la revalorización del capital mediante una modernización interior planificada.

Detalles

ID de la propiedad
CBJ2600505

Dormitorios
4

Baño
1

Tamaño de la propiedad
58 m²

Superficie del terreno
93 m²

Año de construcción
1972/03