Dirección
- Dirección Japón, Niigata, Tainai, 追分2201
- Ciudad Ciudad Tainai
- Estado/condado Niigata
- Código postal 959-2622
- Pais JAPON
Descripción
Esta casa tradicional de madera de dos pisos está ubicada en el pacífico campo de la ciudad de Tainai, en la prefectura de Niigata, en la dirección Japón, 〒959-2622 Niigata, Tainai, 追分2201. Ofrecida a un precio de entrada muy accesible de $14.286 (basado en “2.000.000 JPY” a 1 USD = 140) (Los gastos adicionales de notaría, procesamiento, documentación e impuestos se estiman en aproximadamente USD 10.000), esta propiedad presenta una oportunidad de adquisición de activos muy interesante para inversores extranjeros que buscan bienes raíces regionales infravalorados, así como para compradores individuales que desean un cambio de estilo de vida en el Japón rural. La propiedad ofrece un terreno considerable y una distribución clásica que se puede adaptar para servir como casa de vacaciones privada, espacio de retiro de trabajo o una propiedad de alquiler.
Estructuralmente, la residencia abarca dos plantas con un área total de construcción de 135 m² (1.453 ft²) situada en una generosa parcela de tierra de 585 m² (6.301 ft²). Terminada en enero de 1977, la casa cuenta con una distribución 8DK muy versátil, que consta de ocho habitaciones de usos múltiples más un área dedicada de comedor y cocina. El interior muestra elementos atemporales de la arquitectura residencial japonesa, incluyendo pantallas deslizantes y habitaciones clásicas de tatami. La amplia parcela incluye un robusto garaje techado que proporciona estacionamiento y almacenamiento al aire libre, útil para vehículos o equipo de recreación. La orientación hacia el sur permite que la luz natural llene los espacios habitables durante todo el día, al tiempo que ofrece vistas abiertas y despejadas de los campos agrícolas y las cadenas montañosas que definen el paisaje local.
El espacio abierto circundante es adecuado para los dueños de mascotas que desean brindar a sus animales un ambiente cómodo y espacioso. La información de la propiedad señala que se recomienda la renovación de las áreas húmedas y de fontanería. Aunque esto requiere una asignación de capital inicial, proporciona un lienzo en blanco para que los inversores modernicen el interior según los estándares internacionales. Instalar una cocina contemporánea, actualizar los sistemas de calefacción y colocar accesorios de baño de alta gama, como una bañera prefabricada moderna, inodoros automatizados y un lavamanos elegante, puede elevar la propiedad a una residencia cómoda manteniendo su atractivo rústico.
Desde un punto de vista geográfico, la conexión ferroviaria más cercana, la Estación Hirakida en la línea JR Uetsu, se encuentra a aproximadamente 6 minutos en auto. Para los viajeros que llegan desde los principales centros nacionales o destinos internacionales, el Aeropuerto de Niigata (KIJ) se encuentra a unos 35 minutos de distancia a través de la autopista Nihonkai-Tohoku, utilizando el intercambio Nakajo. Esta red de autopistas también conecta la propiedad con el centro de la ciudad de Niigata en un viaje de 40 minutos en auto.
Además, la ubicación de la propiedad ofrece un acceso conveniente a varias de las atracciones regionales de Niigata. Las Minas de Oro de la Isla de Sado, recientemente inscritas como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, representan un gran atractivo cultural para los turistas internacionales; la terminal de ferry en el Puerto de Niigata se encuentra a aproximadamente 40 minutos en auto de la propiedad. Dentro del municipio de Tainai, los visitantes pueden explorar el Parque de Flores de Tainai, situado a unos 10 minutos en auto, el cual es famoso por sus exhibiciones florales de temporada, incluyendo el Festival de Tulipanes de primavera. Otras instalaciones recreativas y monumentos naturales dentro de un trayecto de 15 a 20 minutos en auto include la Estación de Esquí de Tainai, que ofrece pistas accesibles para esquiar y practicar snowboard durante el invierno, y el Royal Tainai Park Hotel, conocido por sus relajantes instalaciones de aguas termales naturales. Las familias pueden disfrutar del cercano Parque de Atracciones Tarugahashi, que combina un pequeño zoológico con áreas de juego al aire libre, mientras que el histórico Parque del Campo Petrolero de Kurokawa también se encuentra a poca distancia en auto. Esta propiedad ofrece una base sólida para la satisfacción y la utilidad a largo plazo.
Detalles
CBJ2600549
8
1
135 m²
585 m²
1
1977/01
Planos de planta
Distribución Residencial De Planta
Description:
Primer Piso (Planta Baja)
La planta baja funciona como el área de estar principal, albergando varias habitaciones, la cocina y las zonas de servicio.
Entrada y Almacenamiento: Un porche exterior conduce al recibidor principal (Genkan), equipado con un mueble zapatero integrado. Hay varios clósets de almacenamiento cerca del vestíbulo, incluyendo un espacio de guardado debajo de las escaleras.
Habitaciones:
Habitación de estilo occidental (6 tatamis): Ubicada en la esquina inferior izquierda, de aproximadamente 10 m² (105 ft²).
Habitación de estilo japonés (6 tatamis): Ubicada en el centro-izquierdo, de aproximadamente 10 m² (105 ft²), equipada con una alcoba decorativa tradicional (Tokonoma) y un armario empotrado tradicional.
Habitación de estilo japonés (8 tatamis): Situada en la parte central, de aproximadamente 13 m² (140 ft²), conectada de forma contigua con la habitación de 6 tatamis.
Habitación de estilo japonés (6.3 tatamis): Una habitación independiente situada en el extremo derecho, de aproximadamente 10 m² (110 ft²), con su propio armario empotrado.
Cocina y Servicios:
Cocina (台所): Ubicada junto a la habitación central de tatami.
Zona Sanitaria: El baño (zona de bañera), el cuarto de lavado/vestidor y el aseo independiente se agrupan de forma ordenada en el lado derecho.
Solárium y Corredor Doma: Un solárium y un corredor tradicional con piso de tierra (Doma) se extienden a lo largo de la parte posterior de la casa, ofreciendo mayor espacio de servicio e iluminación natural.
Segundo Piso
La planta alta consta de cuatro habitaciones privadas distribuidas alrededor de las escaleras y el pasillo central.
Habitaciones:
Habitación de estilo japonés (4 tatamis): Situada en la parte superior izquierda, de aproximadamente 6 m² (70 ft²), con un armario empotrado.
Habitación de estilo japonés (6 tatamis): Situada en la parte inferior izquierda, de aproximadamente 10 m² (105 ft²).
Habitación de estilo occidental (8 tatamis): Un amplio dormitorio central, de aproximadamente 13 m² (140 ft²).
Habitación de estilo japonés (6 tatamis): Situada en el lado derecho, de aproximadamente 10 m² (105 ft²).
8
1
135 m² (1453 ft²)
Características
Detalles adicionales
- Distribución: 8DK (8 Habitaciones + Comedor y Cocina)
- Estructura: Madera / 2 Plantas
- Área construida: 135 m² (1453 ft²)
- Área del terreno: 585 m² (6301 ft²)
- Estacionamiento: 1 Coche
- Suministros básicos: Agua Pública, Electricidad, Tanque Séptico, Pozo Negro, Drenaje de Cuneta Lateral
- Estación mas cercana: Estación Hirakida (Aproximadamente 6 minutos en auto)
- Orientación: Orientación Sur
- Etiquetas / destacados: Vistas a la montaña y al campo, terreno amplio, alto potencial de renovación, ideal para dueños de mascotas y amantes de la naturaleza
