Dirección
- Dirección 2-chōme-21-4 Hatashiro, Sennan, Osaka, Japón
- Ciudad Ciudad Sennan
- Estado/condado Osaka
- Código postal 590-0524,
- Pais JAPON
Descripción
Esta propiedad residencial de madera de dos plantas se encuentra en 2-chōme-21-4 Hatashiro, Sennan, Osaka 590-0524, Japón. Ofrecida a un precio accesible de USD 13,571 (basado en “1,900,000 JPY” at 1 USD = 140) (Additional notary, processing, documentation, and tax expenses are estimated at approximately USD 10,000), esta propiedad presenta una oportunidad interesante para compradores internacionales que buscan un activo inmobiliario de nivel de entrada o un proyecto de renovación personalizable en Japón. La propiedad consta de un diseño 6DK en un terreno amplio de 208 m² (2,239 sq ft) con un área de construcción de 76 m² (818 sq ft). Construida en febrero de 1976, la casa cuenta con distribuciones arquitectónicas tradicionales japonesas, lo que proporciona un encanto cultural distintivo que puede mejorarse mediante renovaciones modernas.
Desde la perspectiva de inversión, la ubicación en la ciudad de Sennan, al sur de la prefectura de Osaka, ofrece ventajas estratégicas. La propiedad está situada cerca de varios centros regionales y áreas recreativas clave. El Aeropuerto Internacional de Kansai (KIX), una de las principales puertas de enlace internacionales del país, se encuentra a aproximadamente 25 minutos en coche, lo que hace que esta ubicación sea muy conveniente para viajeros frecuentes, residentes extranjeros o posibles visitantes de alquiler a corto plazo. Además, el área de Rinku Town, que alberga los Outlets Premium de Rinku y varias instalaciones comerciales, es accesible en un trayecto de 20 minutos en coche. Para la recreación al aire libre, el parque Sennan Long Park, uno de los parques de actividades costeras más grandes de la zona, se encuentra a solo 15 minutos en coche, ofreciendo restaurantes, zonas de acampada de lujo y actividades deportivas a lo largo de la costa.
Para los desplazamientos diarios y los viajes regionales, las opciones de transporte más cercanas están bien posicionadas. La estación Izumi-Tottori de la línea JR Hanwa se encuentra a 15 minutos a pie. Para acceder a la estación Izumi-Sunagawa en la misma línea, el tiempo de viaje es de aproximadamente 10 minutos en bicicleta o 6 minutos en coche. La Carretera Nacional 26 es accesible en aproximadamente 3 minutos en coche, lo que proporciona una conexión vehicular directa con el centro de Osaka y la vecina prefectura de Wakayama. El Castillo de Wakayama y su distrito histórico circundante se pueden alcanzar en aproximadamente 35 minutos en coche, lo que ofrece un acceso sencillo a las atracciones culturales de la zona. Las oficinas del Ayuntamiento de Sennan y los servicios administrativos públicos esenciales también se sitúan a una distancia de conducción conveniente.
La propiedad está situada en un terreno elevado y abancalado (雛段), lo que proporciona una separación clara del nivel de la calle y ofrece potencial para vistas despejadas del vecindario circundante. El frente de la calle es de aproximadamente 14.0 metros a lo largo de una carretera pública oriental de 4.3 metros, lo que garantiza un acceso adecuado. El diseño consta de seis habitaciones más un área de comedor y cocina (6DK), que incluye habitaciones tradicionales japonesas con suelo de tatami. Este número generoso de habitaciones permite opciones de diseño interior flexibles, ya sea configurado como una residencia familiar de varios dormitorios, un espacio de vivienda compartida o una base de casa de vacaciones dedicada.
Los compradores potenciales deben tener en cuenta las condiciones físicas específicas detalladas en los registros de la propiedad. Existe una parte de extensión no registrada (増築未登記部分あり) dentro de la estructura, y se han identificado casos de filtraciones de lluvia (雨漏りあり). Debido a estos factores, la propiedad se vende en su estado actual de terreno con edificación antigua adosada (古家付土地売買). Estos aspectos se reflejan en el precio competitivo, lo que permite a los inversores asignar su presupuesto hacia el refuerzo estructural personalizado, la impermeabilización y el diseño de interiores. La ausencia de un espacio de estacionamiento dentro de la propiedad es otro factor a considerar, aunque el transporte público y las opciones de alquiler de aparcamientos cercanos pueden mitigar esto según las necesidades del residente.
En resumen, esta propiedad ofrece una entrada de bajo costo al mercado inmobiliario japonés. La combinación de la proximidad al Aeropuerto Internacional de Kansai, la accesibilidad a zonas comerciales y recreativas clave, y el generoso tamaño del terreno la convierte en una candidata viable para inversores que buscan emprender un proyecto de renovación o establecer una inversión a largo plazo en la región de Osaka.
Detalles
CBJ2600524
6
1
76 m²
208 m²
1
1976/02
Planos de planta
Distribución Residencial De Planta
Description:
La propiedad cuenta con una práctica distribución de 6DK (seis habitaciones más un área de comedor y cocina) distribuida en dos plantas, logrando un equilibrio entre los detalles tradicionales japoneses y los espacios de vida funcionales de estilo occidental.
Primera Planta (1F):
Al ingresar por el vestíbulo de entrada central (genkan), la planta baja da acceso a cuatro habitaciones independientes y a las principales áreas de servicio. En la parte delantera de la casa se encuentra una habitación de estilo occidental de 12 m² (131 ft²) con almacenamiento integrado. El pasillo central conduce a una habitación de estilo japonés con suelo de tatami de 10 m² (105 ft²), equipada con armarios y un espacio para altar budista. Hacia la parte posterior, se sitúa un gran dormitorio de estilo occidental de 15 m² (157 ft²) y una habitación contigua de estilo occidental de 10 m² (105 ft²). El área alargada de la cocina y el comedor se extiende a lo largo del lado derecho de esta planta, conectando directamente con la zona de servicios, la cual incluye un aseo independiente, una sala con lavabo y tocador, y un baño familiar con bañera. En el exterior, en el lado este del patio, se ubica una caseta de almacenamiento independiente.
Segunda Planta (2F):
Accesible mediante la escalera central, la planta superior consta de dos dormitorios y espacio al aire libre. Cuenta con una habitación de estilo japonés con suelo de tatami de 10 m² (105 ft²) equipada con dos armarios empotrados, y una habitación de estilo occidental de 10 m² (105 ft²) con un armario sencillo. Ambas habitaciones de la planta superior tienen acceso directo a un balcón largo y continuo que se extiende a lo largo de todo el lado izquierdo del edificio.
6
1
76 m² (818 sq ft)
Características
Detalles adicionales
- Distribución: 6DK (6 Habitaciones + Comedor/Cocina)
- Estructura: Madera, 2 Plantas
- Área construida: 76 m² (818 sq ft)
- Área del terreno: 208 m² (2,239 sq ft)
- Estacionamiento:
- Suministros básicos: Agua pública, electricidad (Detalles individuales sujetos a confirmación en el sitio)
- Estación mas cercana: Línea JR Hanwa, Estación "Izumi-Tottori": 15 minutos a pie <br>Línea JR Hanwa, Estación "Izumi-Sunagawa": 10 minutos en bicicleta / 6 minutos en coche
- Orientación: Orientación Este.
- Etiquetas / destacados: Potencial de inversión, cerca de aeropuerto internacional, terreno amplio, oportunidad de renovación, zona residencial tranquila.
