Dirección
- Dirección 217-6 Batō, Nakagawa, Nasu District, Tochigi, Japón
- Ciudad Distrito Nasu
- Estado/condado Tochigi
- Código postal 324-0613
- Pais JAPON
Descripción
Situada en 217-6 Batō, Nakagawa, Nasu District, Tochigi 324-0613, Japón, esta residencia tradicional de madera de dos plantas ofrece una oportunidad clara para quienes desean experimentar el Japón rural o asegurar una propiedad de inversión accesible. Ubicada en una generosa parcela de terreno de 260 m² (2.803 ft²), esta vivienda con distribución 6K proporciona un espacio considerable para la renovación, el uso creativo o un retiro tranquilo de vida pausada. El precio de compra se establece en USD 7.071 (based on “990,000 JPY” at 1 USD = 140) (Additional notary, processing, documentation, and tax expenses are estimated at approximately USD 10,000). Con un impuesto anual sobre bienes inmuebles de solo 19.846 JPY, los costos de mantenimiento continuo son excepcionalmente bajos, lo que la convierte en una opción atractiva para inversores a largo plazo o compradores de viviendas vacacionales.
La propiedad se encuentra en el pintoresco pueblo de Nakagawa-machi, específicamente en la zona histórica de Bato. Esta región es muy apreciada por sus colinas onduladas, las aguas cristalinas de sus ríos y su profunda conexión con las artes tradicionales japonesas y el bienestar. El entorno circundante atrae a quienes buscan un cambio psicológico para alejarse de los entornos urbanos congestionados, ofreciendo aire fresco, noches silenciosas y un ritmo de vida más pausado. Para los inversores que se dirigen al creciente mercado de viajeros internacionales que buscan experiencias japonesas auténticas y menos transitadas, esta ubicación sirve como una base estratégica.
A poca distancia en coche de la propiedad, los residentes y visitantes pueden acceder a varios lugares de interés cultural y natural destacados:
- Museo de Arte Hiroshige de Nakagawa-machi Bato: Situado a solo 3 minutos en coche (aprox. 1,5 km) de la propiedad, este museo de renombre mundial fue diseñado por el aclamado arquitecto Kengo Kuma. Alberga hermosos grabados en madera de Utagawa Hiroshige, atrayendo a entusiastas de la arquitectura y el arte de todo el mundo.
- Distrito de Bato Onsen: Conocido como las “Aguas Termales de la Belleza” (Bijin-no-yu), esta zona de aguas termales se encuentra a lo largo del río Nakagawa y ofrece baños relajantes con vistas al atardecer sobre las montañas. Es accesible en menos de 10 minutos en coche.
- Cascadas de Ryumon: Situadas a unos 20 minutos en Nasukarasuyama, estas impresionantes cascadas de 20 metros de altura son un lugar pintoresco muy popular donde los visitantes pueden disfrutar de cerca del poder de la naturaleza.
- Mobility Resort Motegi: Ubicado a aproximadamente 30 minutos al sur, este importante recinto internacional de deportes de motor y parque de aventuras al aire libre alberga eventos de carreras de nivel mundial, lo que lo convierte en una atracción clave para turistas nacionales e internacionales.
- Tierras Altas de Nasu: Situadas a aproximadamente 45 minutos al norte, este destino turístico de primera categoría ofrece un clima de montaña, senderos para caminatas, parques temáticos y la zona de la Villa Imperial de Nasu.
El acceso a la propiedad desde los principales centros urbanos es directo. La estación de Karasuyama, en la línea JR Karasuyama, ofrece conexiones ferroviarias regionales, y la estación de Utsunomiya (una de las principales paradas del Shinkansen o tren bala) se encuentra a unos 45 minutos en coche. Desde Utsunomiya, se puede llegar a Tokio en aproximadamente 50 minutos a través de la red ferroviaria de alta velocidad. Este equilibrio entre el aislamiento rural y unos tiempos de viaje razonables hacia la capital mejora el atractivo de la propiedad como escapada de fin de semana o cabaña de alquiler para los habitantes de la ciudad.
La casa en sí, construida en marzo de 1967, conserva su distribución clásica de mediados de siglo con varias habitaciones de suelo de tatami que muestran la estética residencial tradicional japonesa. La orientación sureste asegura una abundante luz natural durante la mañana y las primeras horas de la tarde. La propiedad incluye un espacio de estacionamiento dedicado, esencial para disfrutar de los alrededores rurales. Aunque la edificación se vende en su estado actual y requiere actualizaciones modernas (particularmente en lo que respecta a su sistema de pozo ciego), la superficie de construcción y el área del terreno representan un lienzo en blanco para reformas a medida. Constituye un punto de entrada práctico al mercado de propiedades de campo en Japón.
Detalles
CBJ2600477
6
1
108 m²
260 m²
1
1967/03
Planos de planta
Distribución Residencial De Planta
Description:
Esta propiedad cuenta con una amplia distribución de dos plantas que incluye un total de seis habitaciones, una cocina y espacios comerciales o de uso múltiple en la planta baja.
Primera Planta (1F)
La planta baja funciona como la zona principal de vivienda e incluye espacios de servicio funcionales, habitaciones tradicionales y áreas independientes con acceso a la calle.
Entrada (Genkan): Situada en la parte central delantera de la casa, con acceso directo al pasillo principal.
Habitación de Estilo Occidental: Una habitación versátil ubicada junto a la entrada, con una superficie aproximada de 10 m² (105 ft²).
Habitaciones de Estilo Japonés (Tatami):
Una habitación central de 8 tatamis, que mide 13 m² (140 ft²).
Una habitación de 4.5 tatamis, que mide 7 m² (78 ft²), situada a la derecha de la estancia central.
Una habitación de 6 tatamis en el extremo izquierdo, que mide 10 m² (105 ft²), equipada con un nicho tradicional (tokonoma) y un armario empotrado (oshiire).
Cocina y Baños: Una zona de cocina compacta se ubica en la parte trasera de la casa, junto al cuarto de baño y un aseo independiente.
Espacios Comerciales / Almacén (Tenpo): En el extremo derecho de la planta baja se encuentran dos locales comerciales comunicados, de aproximadamente 8 m² (86 ft²) cada uno. Cuentan con acceso directo desde la calle y pueden utilizarse como tienda, taller o espacio de almacenamiento adicional.
Segunda Planta (2F)
La planta superior ofrece una zona residencial privada y tranquila a la que se accede a través de la escalera situada en el lado izquierdo.
Habitaciones de Estilo Japonés (Tatami):
Un dormitorio de 6 tatamis a la izquierda, que mide 10 m² (105 ft²), equipado con armario empotrado y estantería.
Un dormitorio de 4.5 tatamis a la derecha, que mide 7 m² (78 ft²), el cual también incluye un armario empotrado.
Balcón: Orientado hacia el sur, accesible desde el pasillo de la planta superior junto a los dormitorios.
6
1
108 m² (1.160 ft²)
Características
Detalles adicionales
- Distribución: 6K (6 Habitaciones + Cocina)
- Estructura: Madera, 2 plantas
- Área construida: 108 m² (1.160 ft²)
- Área del terreno: 260 m² (2.803 ft²)
- Estacionamiento: 1 Coche
- Suministros básicos: Gas propano, Electricidad, Suministro de agua pública, Pozo ciego (sistema de saneamiento sin descarga)
- Estación mas cercana: Estación Karasuyama (Línea JR Karasuyama) — accesible mediante un viaje en autobús de 38 minutos hasta la parada de Tamachi, seguido de una caminata de 3 minutos.
- Orientación: Orientación Sureste
- Etiquetas / destacados: Oportunidad de inversión accesible, escape rural tranquilo, proximidad cultural, región de aguas termales
