Descripción
Una Oportunidad Única para Poseer un Pedazo del Pintoresco “País de la Nieve” de Japón
Ofrecida al notable precio de $21,429 (basado en 3,000,000 JPY a 1 USD = 140; costes de adquisición no incluidos), esta casa clásica de 1964 presenta una oportunidad increíble para inversores y buscadores de un nuevo estilo de vida para adquirir una propiedad sustancial en el corazón de la Prefectura de Niigata. Ubicada en 568 Ogunimachi Aramachi, Nagaoka, esta espaciosa residencia de 7K (siete habitaciones, cocina) ofrece 1,227 ft² (114 m²) de espacio habitable en un enorme terreno de 6,610 ft² (614 m²). Este atractivo precio, combinado con los favorables tipos de cambio actuales, constituye una entrada extremadamente atractiva al mercado inmobiliario japonés.
Para el Propietario: Un Santuario de Espacio y Autosuficiencia
Escápese a una vida de tranquilidad y abrace la auténtica experiencia del campo japonés. Esta casa de madera de dos pisos, llena de encanto rústico, es perfecta para una familia, un artista o cualquiera que anhele espacio y una conexión más profunda con la naturaleza. El vasto terreno ofrece una fantástica oportunidad para la autosuficiencia con un gran huerto familiar, mientras que un taller independiente es ideal para aficiones, artesanías o almacenamiento adicional.
La orientación sur asegura que la casa esté llena de luz, creando una atmósfera cálida y acogedora. En el interior, encontrará comodidades modernas y prácticas como una placa de cocción por inducción (IH), aire acondicionado y un inodoro con washlet. La propiedad también cuenta con almacenamiento bajo el suelo y una comodidad regional única: un sistema de zanjas para derretir la nieve, esencial para manejar las famosas nevadas invernales de la zona. Con la entrega inmediata posible, puede comenzar su nueva vida en este entorno pacífico y pastoral sin demora.
Para el Inversor: Desbloqueando el Valor en un Destino de Cuatro Estaciones
Esta propiedad es una inversión estratégica con un potencial significativo de revalorización e ingresos por alquiler. El coste de adquisición excepcionalmente bajo minimiza el riesgo, mientras que el gran tamaño del terreno y la edificación ofrecen numerosas posibilidades, desde un alquiler familiar a largo plazo hasta una casa de huéspedes o de vacaciones única.
La ubicación de Nagaoka en Niigata la convierte en un centro de turismo durante todo el año. Su atractivo reside en su fácil acceso a una diversa gama de atracciones, todas a un corto trayecto en coche:
- Deportes de Invierno: Niigata es legendaria por su nieve polvo. La Estación de Esquí Municipal de Nagaoka está a un corto trayecto en coche, ofreciendo pistas accesibles para esquiar y hacer snowboard. Otras estaciones más grandes de la región también están al alcance.
- Verano y Vida Costera: La hermosa costa de Kashiwazaki en el Mar de Japón está a aproximadamente 30-40 minutos en coche, ofreciendo playas de arena, natación y marisco fresco. También es famosa por tener una sección de vía férrea que es la más cercana al mar en todo Japón. Nagaoka también es reconocida por su espectacular festival de fuegos artificiales de verano, uno de los mejores del país.
- Accesibilidad Excepcional: La propiedad está estratégicamente ubicada a solo 30 minutos en coche de la Estación de Nagaoka. Esta es una parada importante en la línea de Shinkansen (tren bala) Joetsu, que proporciona un acceso directo y rápido a Tokio en menos de dos horas. Este enlace vital hace que la propiedad sea muy atractiva tanto para turistas internacionales como para residentes de Tokio que buscan una escapada de fin de semana. El Aeropuerto de Niigata (KIJ) también es accesible, lo que aumenta aún más su atractivo como destino internacional.
- Riqueza Cultural: La zona está impregnada de cultura, famosa en todo Japón por sus bodegas de sake de primera calidad, su delicioso arroz Koshihikari y numerosos sitios históricos y museos.
Esta combinación de un precio extremadamente bajo, una propiedad grande y versátil, y una ubicación estratégica que ofrece acceso a las montañas, el mar y los principales centros urbanos a través del tren bala, la convierte en una oportunidad de inversión verdaderamente excepcional.
Detalles
CBJ250015
7
1
114 m²
614 m²
1 Coche
1964/01
Características
Detalles adicionales
- Distribución: 7K (7 Habitaciones, Cocina)
- Estructura: Madera, 2 Pisos
- Área construida: 114 m² (1227 ft²)
- Área del terreno: 614 m² (6610 ft²)
- Estacionamiento: 1 Coche
- Suministros básicos: Agua pública, Alcantarillado público, Electricidad
- Estación mas cercana: A 2 min a pie de la parada de bus Shinmachi Jinja-mae / Aprox. a 30 min en coche de la Estación de Nagaoka (Shinkansen Joetsu)
- Orientación: Orientación Sur
- Etiquetas / destacados: Terreno enorme (más de 0,15 acres), Ocupación inmediata, Gran potencial para huerto familiar, Vistas a paisajes pastorales, Construcción clásica de 1964
Dirección
- Dirección 568 Ogunimachi Aramachi, Nagaoka, Niigata , Japón
- Estado/condado Niigata
- Código postal 949-5215
- Pais JAPON
Planos de planta
Distribución Residencial De Planta
Description:
Esta espaciosa residencia de dos plantas combina habitaciones de estilo japonés y occidental, ofreciendo una distribución muy versátil con un total de siete habitaciones.
Planta Baja (1F):
La entrada principal conduce a un pasillo que distribuye las estancias. Esta planta cuenta con un comedor-cocina (DK) de 5 esteras (aprox. 8 m² / 89 ft²), un baño completo y un aseo. La zona de estar incluye una habitación de estilo occidental de 4.5 esteras (aprox. 7.5 m² / 80 ft²) y dos grandes habitaciones de estilo japonés (washitsu), una de 8 esteras (aprox. 13 m² / 140 ft²) y otra de 6 esteras (aprox. 10 m² / 107 ft²). Un porche acristalado (engawa) se extiende a lo largo de las habitaciones japonesas, y la planta está equipada con múltiples armarios empotrados.
Primera Planta (2F):
La escalera conduce a un pasillo en la primera planta que da acceso a cuatro habitaciones adicionales. Hay dos habitaciones de estilo occidental, una de 6 esteras (aprox. 10 m² / 107 ft²) y otra de 4.5 esteras (aprox. 7.5 m² / 80 ft²), junto con dos habitaciones de estilo japonés, una de 6 esteras (aprox. 10 m² / 107 ft²) y otra más compacta de 4 esteras (aprox. 6.5 m² / 71 ft²). Esta planta también dispone de armarios para un óptimo almacenamiento.
7
1
114 m² (1227 ft²)
