Dirección
- Dirección 2-chōme-74 Wakabadai, Kani, Gifu, Japón
- Ciudad Ciudad Kani
- Estado/condado Gifu
- Código postal 509-0258
- Pais JAPON
Descripción
Presentamos una oportunidad de inversión excepcional o un hogar familiar sereno ubicado en el tranquilo distrito de Wakabadai en la ciudad de Kani, prefectura de Gifu. Con un precio de USD 37,857 (basado en 5,300,000 JPY a 1 USD = 140) (Los gastos adicionales de notaría, tramitación, documentación e impuestos se estiman en aproximadamente USD 10,000), esta propiedad representa un valor extraordinario en el mercado inmobiliario japonés.
La Residencia
Construida por la renombrada “National House” (ahora Panasonic Homes), esta residencia de dos plantas cuenta con una estructura robusta de acero ligero, ofreciendo una durabilidad superior en comparación con la construcción de madera tradicional. Con 107 m2107 m2, la espaciosa distribución 5LDK ofrece cinco dormitorios, lo que la hace ideal para familias numerosas o como una espaciosa casa de vacaciones. La propiedad se asienta sobre un generoso terreno de 199 m2199 m2, con un jardín soleado orientado al sur, perfecto para la jardinería o la relajación. El interior tiene un historial de reformas y actualmente está vacante, lo que permite una ocupación inmediata o actualizaciones cosméticas al gusto moderno. Las comodidades clave incluyen una cocina integral, una secadora de baño para los días húmedos y un intercomunicador con monitor para mayor seguridad.
Ubicación y Conectividad
La conveniencia es primordial; la propiedad está situada a solo 8 minutos a pie de la estación Nishi Kani en la línea Meitetsu Hiromi. Desde aquí, los residentes disfrutan de un acceso perfecto a Inuyama y al área metropolitana de Nagoya. Para las necesidades diarias, los supermercados y las instalaciones esenciales se encuentran a poca distancia, lo que garantiza un estilo de vida cómodo sin depender totalmente de un vehículo.
Turismo y Estilo de Vida
Para el inversor internacional, esta ubicación sirve como una base estratégica para explorar la rica historia de la región de Chubu. Utilizando Google Maps, encontramos que la propiedad está rodeada de atracciones de clase mundial a menos de 45 minutos en coche:
- Meiji Mura: A solo 15 minutos en coche, este museo arquitectónico al aire libre conserva edificios históricos de la era Meiji de Japón.
- Little World Museum of Man: Situado a 15 minutos, ofrece una experiencia única de parque temático cultural.
- Castillo de Inuyama: Un Tesoro Nacional designado y uno de los castillos sobrevivientes más antiguos de Japón, ubicado aproximadamente a 25 minutos en coche.
- Gifu World Rose Garden: Ubicado dentro de la ciudad de Kani (15 min en coche), con una de las colecciones de rosas más grandes del mundo.
- Acceso: La propiedad está aproximadamente a 1 hora y 15 minutos en coche del Aeropuerto Internacional Chubu Centrair (NGO), la principal puerta de entrada internacional al centro de Japón, y a menos de 50 minutos del centro de Nagoya.
Esta propiedad ofrece una mezcla de tranquilidad suburbana, riqueza histórica y construcción robusta, lo que la convierte en una opción sofisticada y psicológicamente atractiva para aquellos que buscan un activo tangible en Japón.
Detalles
CBJ2500172
5
1
107 m²
199 m²
1
1974/12
Planos de planta
Distribución Residencial De Planta
Description:
Primera Planta: Convivencia y Servicios
La planta baja está diseñada para la vida familiar. Cuenta con un vestíbulo de entrada con zapatero que conduce al pasillo central. El núcleo del hogar es la zona de Sala y Comedor (aprox. 9 Jo /
14.6
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), adyacente a una cocina equipada con ventana salediza y almacenamiento en el suelo. Incluye un dormitorio de estilo occidental (aprox. 6 Jo /
9.7
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105
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) con amplios armarios, ideal para invitados. La zona de servicios consta de un aseo independiente, un lavabo con espacio para lavadora y un cuarto de baño completo.
Segunda Planta: Zona Privada
La planta superior alberga cuatro dormitorios que combinan estilos modernos y tradicionales. En el lado norte se encuentran dos habitaciones de estilo occidental (aprox. 6 Jo /
9.7
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cada una). El lado sur, más soleado, cuenta con dos habitaciones tradicionales de Tatami: una de 6 esteras (
9.7
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) con gran armario (Oshiire) y una habitación principal de 8 esteras (
13.0
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) con una alcoba decorativa (Tokonoma). Estas habitaciones tienen acceso directo a un amplio balcón. Además, el pasillo cuenta con armarios de almacenamiento adicionales.
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107 m 2 ( 1 , 147 ft 2 1,147 ft 2 )
Características
- Armario zapatero
- Baño
- Césped
- Cocina de gas
- Cortinas/persianas
- Entorno tranquilo
- Estacionamiento
- Excelentes vistas
- Habitación de tatami
- Ideal como base para turismo/paseos
- Inodoro con bidé (washlet)
- Jardín
- Lamparas
- Lavadora
- Lavamanos con ducha
- Lavandería
- Microondas
- Ofuro
- Piso de madera
- Piso de tatami
- Roperos en todas las habitaciones
- Secadora de baño
- Ventana en el baño
Detalles adicionales
- Distribución: 5LDK (5Dormitorios + Sala de Estar/Comedor/Cocina)
- Estructura: Acero Ligero / 2 Plantas
- Área construida: 107 m 2 ( 1 , 147 ft 2 1,147 ft 2 )
- Área del terreno: 199 m 2 ( 2 ,139 ft 2 2,139 ft 2)
- Estacionamiento: 1 Coche
- Suministros básicos: Agua Pública, Alcantarillado, Electricidad, Gas Propano
- Estación mas cercana: 8 min a pie de la Estación Nishi Kani
- Orientación: Orientación Sur
- Etiquetas / destacados: Casa "National" (Panasonic Homes), Historial de Reformas, Jardín Amplio
