Descripción
Con un precio aproximado de $107,143 (basado en “el precio de la casa en JPY” a 1 USD = 140 JPY; costos de trámite no incluidos), esta propiedad representa una oportunidad única y asequible para ingresar al competitivo mercado inmobiliario de Tokio. Ubicada en 1-chōme Shikahama en la ciudad de Adachi, esta casa de madera de dos pisos, construida en 1978, ofrece una mezcla única de encanto vintage y un potencial significativo tanto para inversores como para futuros residentes.
Para el inversor exigente, esta propiedad es una propuesta atractiva. El precio es excepcionalmente accesible para una propiedad de dominio absoluto (propiedad total del terreno y del edificio) dentro del área metropolitana de Tokio. Esto permite una barrera de entrada más baja para estrategias de apreciación de capital e ingresos por alquiler. La distribución 4LDK (cuatro dormitorios más una sala de estar, comedor y área de cocina) es muy deseable para el mercado de alquiler familiar, prometiendo una base de inquilinos estable. Su ubicación en la ciudad de Adachi, un distrito residencial bien establecido, ofrece una demanda constante. Además, la antigüedad de la propiedad presenta una fantástica oportunidad de “lienzo en blanco”. Una renovación moderna podría aumentar significativamente su valor de mercado y rendimiento de alquiler, permitiendo a un inversor agregar un valor sustancial a través de mejoras estratégicas.
Para aquellos que buscan un hogar, esta casa ofrece un ambiente de vida espacioso y práctico. Con un área de construcción de 65 m² (697 pies²) y un área de terreno de 66 m² (716 pies²), es un tamaño ideal para una familia en crecimiento. La orientación sur asegura que los espacios de vida se llenen de luz natural, creando una atmósfera cálida y acogedora durante todo el día. La distribución incluye una habitación tradicional japonesa de Tatami, que ofrece un espacio flexible que puede usarse como habitación de invitados, sala de juegos o un retiro tranquilo. Situada en un vecindario tranquilo, proporciona un escape pacífico del ajetreo del centro de Tokio, manteniendo una excelente conectividad.
La ubicación estratégica de la propiedad es uno de sus activos más fuertes. Aunque se encuentra en una zona tranquila, cuenta con un acceso magnífico a los principales centros y atracciones. La estación principal más cercana, la Estación de Akabane, es un nexo de transporte vital y se puede llegar en unos 10-15 minutos en coche o 15-20 minutos en autobús. Desde Akabane, tiene acceso directo a algunos de los distritos más icónicos de Tokio:
- Shinjuku y Shibuya: Aproximadamente 30-40 minutos en coche o tren.
- Ginza y la Estación de Tokio: Aproximadamente 30-40 minutos.
Esta conectividad hace que los desplazamientos diarios y la exploración de la ciudad sean increíblemente convenientes. Además, la propiedad se encuentra a menos de 45 minutos en coche de destinos culturales y turísticos de clase mundial. Pase un fin de semana explorando los museos y el vasto espacio verde del Parque Ueno (aprox. 25 min en coche), hogar del Museo Nacional de Arte Occidental, componente de un sitio del Patrimonio Mundial de la UNESCO. Sumérjase en la cultura tradicional en el Templo Senso-ji de Asakusa (aprox. 25 min en coche) o disfrute de vistas panorámicas de la ciudad desde el Tokyo Skytree (aprox. 30 min en coche). Para viajes internacionales, el Aeropuerto Internacional de Haneda (HND) es convenientemente accesible en aproximadamente 40-50 minutos en coche, lo que lo convierte en una base perfecta para ciudadanos del mundo.
Esta casa es más que un simple edificio; es una puerta de entrada a la vibrante vida de Tokio y una inversión sólida en una de las ciudades más dinámicas del mundo. Ya sea que esté buscando construir una cartera o crear un hogar familiar, esta propiedad en Shikahama ofrece un potencial y un valor incomparables.
Detalles
CBJ250075
4
1
65 m²
66 m²
1978/03
Características
Detalles adicionales
- Distribución: 4LDK (4Dormitorios + Sala de Estar/Comedor/Cocina)
- Estructura: Madera, 2 plantas
- Área construida: 65 m² (697 pies²)
- Área del terreno: 66 m² (716 pies²)
- Estacionamiento:
- Suministros básicos: Gas propano, Electricidad, Agua pública
- Estación mas cercana: Estación de Akabane - En coche (aprox. 10-15 min) o en autobús (aprox. 15-20 min)
- Orientación: Orientación Sur
- Etiquetas / destacados: Excelente Valor, Propiedad Plena (Freehold), Construido en 1978, Potencial de Renovación, Zona Residencial Tranquila
Dirección
- Dirección 1-chōme-9 Shikahama, Adachi City, Tokyo, Japón
- Estado/condado Tokyo
- Código postal 123-0864
- Pais JAPON
Planos de planta
Distribución Residencial De Planta
Description:
Esta casa de dos plantas presenta una distribución funcional y bien aprovechada.
En la planta baja (1F), se encuentra el área social principal, un espacio combinado de sala, comedor y cocina (LDK) de aproximadamente 12 m² (129 ft²). Adyacente a esta área están el baño y la cocina. Esta planta también cuenta con dos dormitorios de estilo occidental, uno de 7 m² (75 ft²) y otro más grande de 10 m² (108 ft²), ambos equipados con prácticos armarios para almacenamiento.
Subiendo a la segunda planta (2F), encontrará dos dormitorios adicionales, cada uno con un tamaño de 10 m² (108 ft²), ideales para la privacidad. Uno de estos dormitorios tiene la ventaja de ofrecer acceso directo a un amplio balcón en la azotea (roof balcony), un espacio perfecto para disfrutar del aire libre. La distribución en ambas plantas está diseñada para maximizar el espacio habitable y el almacenamiento.
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1
65 m² (697 pies²)
