Dirección
- Dirección 4-chōme-22-2231-2 Iiyamaminami, Atsugi, Kanagawa, Japón
- Ciudad Ciudad Atsugi
- Estado/condado Kanagawa
- Código postal 243-0218
- Pais JAPON
Descripción
Contexto del Mercado y Resumen Financiero
Encontrar casas unifamiliares cerca del área metropolitana de Tokio a un precio de entrada accesible es cada vez menos común. Esta residencia independiente, situada en la zona suburbana norte de la ciudad de Atsugi, en la prefectura de Kanagawa, presenta una oportunidad práctica tanto para inversores como para compradores de viviendas. La propiedad se ofrece a un precio competitivo de $42.714 (basado en 5.980.000 JPY a un tipo de cambio de 1 USD = 140) (Se estima que los gastos adicionales de notaría, tramitación, documentación e impuestos ascienden a aproximadamente 10.000 USD). Para los compradores que buscan establecer un activo de alquiler, una casa de vacaciones o un proyecto de renovación personal en Japón, este nivel de precio ofrece una entrada de bajo impacto en el mercado inmobiliario de Kanagawa.
Estructura Arquitectónica y Distribución Interior
Construida en diciembre de 1981, esta casa de madera de dos plantas cuenta con un área de construcción de aproximadamente 92 m² (990 ft²) situada en una parcela de terreno de 165 m² (1,776 ft²). El interior está diseñado con una distribución clásica de 5DK, que incluye cinco habitaciones independientes junto con una zona central de comedor y cocina. Las múltiples habitaciones ofrecen una gran versatilidad, permitiendo a los residentes configurar fácilmente los espacios para dormitorios, oficinas en casa o áreas de almacenamiento. La casa conserva elementos de diseño tradicional japonés, como las habitaciones con suelo de tatami clásico, que aportan un encanto regional muy valorado por los inquilinos extranjeros. Además, un amplio balcón de madera en la planta superior ofrece un espacio al aire libre para disfrutar del aire de la montaña y de las vistas del tranquilo vecindario residencial.
Transporte y Accesibilidad
La propiedad depende de las redes de autobuses locales para conectar a los residentes con los servicios urbanos cercanos y las líneas ferroviarias regionales. Para viajar a la estación de Hon-Atsugi en la línea Odakyu, los residentes pueden realizar un viaje en autobús de 18 minutos desde la parada “Tokyo Kogei Daigaku-mae”, que se encuentra a 8 minutos a pie desde la puerta principal. Desde la estación de Hon-Atsugi, los trenes expresos rápidos conectan directamente con la estación de Shinjuku en el centro de Tokio en aproximadamente 50 minutos. Esta ruta de transporte ofrece un equilibrio funcional para las personas que aprecian la tranquilidad suburbana pero requieren un acceso periódico al centro metropolitano de Tokio.
Atracciones Cercanas e Infraestructura Regional (A menos de 45 minutos en coche)
La ubicación de la propiedad en Atsugi sirve como un excelente punto de partida para explorar las atracciones naturales e históricas del oeste de Kanagawa:
- Iiyama Onsen (5 a 10 minutos en coche): Un distrito local de aguas termales famoso por sus aguas alcalinas que suavizan la piel y por el histórico templo Chokokuji (Iiyama Kannon), un lugar destacado para ver los cerezos en flor en primavera y el follaje de otoño.
- Parque Cuasi-Nacional Tanzawa-Oyama y Monte Oyama (35 minutos en coche): Una importante zona de recreación al aire libre que ofrece senderos populares, el teleférico de Oyama y el antiguo santuario Oyama Afuri.
- Lago Miyagase y Presa de Miyagase (25 minutos en coche): Un gran embalse paisajístico que ofrece parques, senderos para caminar, piragüismo y eventos de temporada.
- Centro de Atsugi (15 minutos en coche): Proporciona centros comerciales modernos como Hon-Atsugi Mylord, clínicas médicas, restaurantes diversos y oficinas públicas esenciales.
- Centros Educativos: Para familias con niños en edad escolar, la Escuela Secundaria Koayu se encuentra a 8 minutos a pie de la propiedad.
- Conexiones de Viaje Internacionales: El acceso al Aeropuerto Internacional de Haneda toma aproximadamente de 50 a 60 minutos a través de la autopista Tomei, que es fácilmente accesible mediante el enlace de Atsugi.
Potencial de Inversión y Residencial
Esta propiedad representa un lienzo viable para un proyecto de renovación creativa. La distribución de múltiples habitaciones se puede modernizar para atender al mercado de alquiler a medio o largo plazo, o transformarse en una base tranquila para los turistas que visitan las montañas de Tanzawa. Aunque la propiedad carece actualmente de estacionamiento propio y requiere algunas actualizaciones, su precio accesible y su generosa superficie de terreno proporcionan una base equilibrada para un proyecto inmobiliario gratificante.
Detalles
CBJ2600494
5
1
92 m²
165 m²
1981/12
Planos de planta
Distribución Residencial De Planta
Description:
Planta Baja (1F)
Entrada y Pasillo (Sur a Oeste): La entrada principal (Genkan) se ubica en el extremo sur de la casa. Al ingresar, un pasillo en el lado oeste conecta las áreas de servicio, que están separadas de manera funcional en tres espacios independientes: un aseo, una zona de lavabo y el cuarto de baño principal.
Área de Estar y Comedor (Noroeste): En la esquina noroeste se encuentra el espacio de estar y comedor (LD) integrado con la cocina. Esta área mide aproximadamente 14 m² (151 ft²). Junto a una zona de transición de entrada secundaria (Doma), una puerta lateral ofrece acceso directo al exterior.
Habitaciones de Tatami (Este): Tres habitaciones tradicionales japonesas (con suelo de tatami) se alinean de forma continua a lo largo de todo el lado este de la planta baja.
Habitación Sur: Aproximadamente 6.0 tatamis (10 m² / 105 ft²), que incluye un armario empotrado y una alcoba decorativa tradicional (Tokonoma).
Habitación Central: Aproximadamente 6.0 tatamis (10 m² / 105 ft²).
Habitación Norte: Aproximadamente 6.0 tatamis (10 m² / 105 ft²), equipada con espacio de almacenamiento empotrado.
Segunda Planta (2F)
Acceso y Distribuidor: La escalera situada en el lado oeste conduce a un rellano en la planta superior.
Habitación Norte (Estilo Tatami): Una habitación tradicional japonesa de aproximadamente 6.0 tatamis (10 m² / 105 ft²) que incluye un armario empotrado.
Habitación Sur (Estilo Occidental): Una habitación de estilo occidental (con suelo de madera) de aproximadamente 6.0 tatamis (10 m² / 105 ft²).
Balcón: Un amplio balcón orientado hacia el este se extiende a lo largo de toda la fachada este de la segunda planta, con acceso directo desde ambas habitaciones.
5
1
92 m² (990 ft²)
Características
Detalles adicionales
- Distribución: 5DK (5 Habitaciones + Comedor/Cocina)
- Estructura: Madera / 2 Plantas
- Área construida: 92 m² (990 ft²)
- Área del terreno: 165 m² (1,776 ft²)
- Estacionamiento:
- Suministros básicos: Gas propano, Electricidad, Agua corriente, Alcantarillado público
- Estación mas cercana: Estación Hon-Atsugi (Línea Odakyu) – Accesible mediante un viaje de 18 minutos en autobús y una caminata de 8 minutos desde la parada de autobús "Tokyo Kogei Daigaku-mae".
- Orientación: Orientación No especificada
- Etiquetas / destacados: Casa unifamiliar económica, Zona residencial tranquila, Construida en diciembre de 1981, Cerca de escuelas locales
