Dirección
- Dirección 5-chōme-5 Nakanokamichō, Hachioji, Tokyo, Japón
- Ciudad Ciudad Hachioji
- Estado/condado Tokyo
- Código postal 192-0041
- Pais JAPON
Descripción
Para los inversores extranjeros que buscan un punto de entrada de bajo riesgo y alto potencial en el mercado inmobiliario japonés, o para los residentes que desean un hogar asequible y personalizable en Tokio, esta propiedad representa una oportunidad poco común. Ofrecida a un precio accesible de USD 39,214 (based on “5,490,000 JPY” at 1 USD = 140) (Additional notary, processing, documentation, and tax expenses are estimated at approximately USD 10,000), esta casa unifamiliar de madera de dos plantas en Hachioji ofrece un equilibrio entre la tranquilidad suburbana y la conveniencia urbana. La propiedad se presenta como un lienzo en blanco, lo que permite a los compradores realizar reformas libremente para adaptarla a su estilo de vida personal o para maximizar el rendimiento del alquiler como un activo generador de ingresos.
Situada en 5-chōme-5 Nakanokamichō, Hachioji, Tokio 192-0041, Japón, la propiedad se encuentra en un barrio residencial tranquilo y consolidado, caracterizado por un terreno llano, abundante vegetación y una excelente ventilación. El vecindario es altamente funcional y cuenta con un hospital general a menos de 10 minutos a pie, lo que proporciona una tranquilidad esencial para los residentes.
Las opciones de transporte conectan la propiedad directamente con el centro de Tokio y las áreas circundantes:
- La Estación Nishi-Hachioji (Línea JR Chuo) se encuentra a 35 minutos a pie. Siguiendo las directrices de tránsito local, esta distancia equivale a aproximadamente 11 o 13 minutos en bicicleta, o alrededor de 10 minutos en coche o autobús local.
- La Estación Hachioji (Líneas JR Chuo y Yokohama) es accesible mediante un viaje en autobús de 16 minutos hasta la parada Nakanochō 3-chōme, seguido de una caminata de 8 minutos.
- La Estación Keio-Hachioji (Línea Keio) también es accesible mediante un viaje en autobús de 16 minutos hasta la misma parada, seguido de una caminata de 8 minutos.
Estas rutas de tránsito proporcionan un acceso directo a la Estación de Shinjuku en el centro de Tokio (aproximadamente entre 40 y 50 minutos a través de los servicios rápidos especiales de la Línea Chuo) y conexiones directas con Yokohama, lo que la convierte en una opción viable para los profesionales que prefieren un entorno residencial más apacible.
Hachioji no solo es un importante centro residencial suburbano y una ciudad universitaria, sino también la puerta de entrada a algunas de las atracciones naturales e históricas más famosas del área metropolitana de Tokio.
A una distancia de entre 20 y 25 minutos en coche desde la propiedad, los residentes y visitantes pueden llegar al Monte Takao (Takao-san), un destino natural de renombre mundial galardonado con tres estrellas en la Guía Michelin. Este monte, que atrae a millones de visitantes nacionales e internacionales cada año, ofrece rutas de senderismo excepcionales, teleféricos panorámicos y templos budistas tradicionales, lo que convierte a esta propiedad en una base atractiva para los entusiastas de las actividades al aire libre o para huéspedes de alquiler a corto plazo.
Además, las ruinas históricas del Castillo de Hachioji y el pintoresco Jardín Científico Forestal de Tama, célebre por sus extensas áreas de conservación de cerezos en flor, se encuentran a una distancia de entre 15 y 20 minutos en coche. Estas atracciones aumentan el atractivo de la propiedad para los turistas extranjeros que buscan una experiencia cultural y ambiental japonesa auténtica fuera del denso núcleo urbano del centro de Tokio.
Para los viajes internacionales, el Aeropuerto de Haneda es accesible en aproximadamente 60 o 70 minutos a través de autobuses directos desde la Estación de Hachioji, lo que garantiza una conectividad fluida para los inversores globales y los viajeros frecuentes.
La residencia cuenta con una distribución clásica de 5K (cinco habitaciones individuales más un área de cocina) distribuida en dos plantas, con un área de construcción registrada de 53 m² (569 sq ft) en una parcela de terreno de 75 m² (808 sq ft). Construida en abril de 1976, la vivienda conserva la estética de una casa tradicional japonesa, equipada con habitaciones de tatami, un balcón en la segunda planta y ventanas en el cuarto de baño para garantizar la ventilación natural y la entrada de luz solar.
La distribución interior es muy práctica y cuenta con:
- Una cocina integral dedicada que puede modernizarse para adaptarse a las preferencias culinarias contemporáneas.
- Habitaciones de tatami auténticas que ofrecen una experiencia de vida japonesa clásica, muy solicitada por inquilinos extranjeros y huéspedes de alquileres vacacionales.
- Buena luz natural durante todo el día, favorecida por la orientación suroeste de la propiedad a lo largo de una calle de 4 metros de ancho.
Dado que la propiedad se vende con la opción explícita de “reformar libremente”, los inversores tienen la flexibilidad de actualizar los suelos, instalar electrodomésticos modernos o incluso convertir la distribución en una casa compartida contemporánea o en un alojamiento vacacional. Este potencial de personalización, combinado con el bajo coste de adquisición inicial, proporciona una base excelente para obtener un rendimiento de alquiler competitivo en un mercado con una demanda estable.
Las propiedades suburbanas de Tokio a este nivel de precio son cada vez más buscadas por compradores internacionales que reconocen el valor duradero de la propiedad de la tierra en Tokio. El estatus de Hachioji como un importante centro académico con múltiples universidades asegura un flujo constante de estudiantes, jóvenes profesionales y familias que buscan viviendas asequibles. Ya sea que se utilice como residencia suburbana privada, como activo de alquiler a largo plazo o como casa de vacaciones orientada a la naturaleza, esta propiedad ofrece un punto de entrada estable y seguro en el mercado inmobiliario japonés.
Detalles
CBJ2600472
5
1
53 m²
75 m²
1976/4
Planos de planta
Distribución Residencial De Planta
Description:
Primera Planta (1F - Planta Baja)
La planta baja sirve como el núcleo principal de la vida diaria y los servicios:
Entrada (Genkan): Cuenta con un armario zapatero dedicado para mantener la entrada organizada.
Cocina: Un espacio de cocina independiente equipado con fregadero, zona para estufa de gas y espacio designado para una nevera.
Habitaciones de estilo japonés (Tatami): En esta planta se ubican dos habitaciones tradicionales. La habitación más grande mide 6 tatamis (aprox. 10 m² o 105 sq ft) e incluye dos armarios empotrados. La habitación más pequeña, contigua a la cocina, mide 3 tatamis (aprox. 5 m² o 52 sq ft) e incluye también un pequeño armario de almacenamiento.
Zona de Sanitarios: Las áreas húmedas están agrupadas en la parte trasera de la planta, compuestas por un aseo independiente con un pequeño lavabo, una zona de vestidor con lavamanos y un cuarto de baño que contiene una bañera y espacio para la lavadora.
Segunda Planta (2F)
La planta superior está dedicada a los dormitorios privados y al acceso exterior:
Habitación de estilo occidental: Una habitación moderna con una superficie equivalente a 4.5 tatamis (aprox. 7 m² o 78 sq ft). Esta habitación ofrece acceso directo al balcón orientado al suroeste.
Habitaciones de estilo japonés (Tatami): Dos amplios dormitorios de 6 tatamis cada uno (aprox. 10 m² o 105 sq ft por habitación). La habitación superior derecha cuenta con un armario empotrado, mientras que la habitación inferior derecha incluye dos grandes armarios empotrados tradicionales (oshiire) para almacenamiento.
Balcón: Accesible desde la habitación de estilo occidental, ofreciendo un espacio al aire libre y luz natural.
5
1
53 m² (569 sq ft)
Características
Detalles adicionales
- Distribución: 5K (5 Habitaciones + Cocina)
- Estructura: Madera / 2 plantas
- Área construida: 53 m² (569 sq ft)
- Área del terreno: 75 m² (808 sq ft)
- Estacionamiento:
- Suministros básicos: Agua municipal, alcantarillado público, conexión de gas
- Estación mas cercana: Estación Nishi-Hachioji (Línea JR Chuo): 35 minutos a pie (aproximadamente 11 a 13 minutos en bicicleta o 10 minutos
- Orientación: Orientación Suroeste
- Etiquetas / destacados: Reformable libremente, zona residencial tranquila, hospital general a menos de 10 minutos a pie, estilo de casa tradicional japonesa, potencial de alta rentabilidad
