“El Retiro de Wachi: Camine al Tren, Viva junto al Río”

Ubicada en las exuberantes colinas de la región de Kyotamba, esta encantadora residencia de dos plantas ofrece una oportunidad única de poseer un pedazo de la auténtica historia japonesa a un precio increíblemente accesible. Con un precio de solo $16,429 (basado en “2,300,000 JPY” a 1 USD = 140) (Los gastos adicionales de notaría, tramitación, documentación e impuestos se estiman en aproximadamente USD 10,000), esta propiedad es una puerta de entrada de bajo riesgo al estilo de vida sereno del Kioto rural. Construida en 1954, la casa encarna la estética “Kominka” de la posguerra, con una robusta estructura de madera y una generosa distribución de 6DK repartida en 93 metros cuadrados. La orientación sur asegura que la Engawa (veranda tradicional) y las habitaciones de Tatami estén bañadas por una cálida luz solar, creando una atmósfera tranquila para el té, la meditación o el trabajo creativo.

Ubicación y Estilo de Vida
A diferencia de muchas propiedades rurales que requieren un coche para los desplazamientos básicos, esta casa está estratégicamente situada a solo 11 minutos a pie de la estación Wachi en la línea principal JR Sanin. Esta conectividad es un activo enorme, que lo vincula con la red más amplia de Kansai.
Psicológicamente, la zona ofrece una profunda sensación de “descompresión”. La propiedad está situada cerca del majestuoso Río Yura, un lugar famoso para la pesca de “ayu” (pez dulce) y el piragüismo escénico, lo que permite a los residentes reconectarse con los ritmos de la naturaleza.
Para la cultura y las comodidades, está perfectamente posicionado. Un corto trayecto de 20 minutos en coche hacia el norte le lleva a la Ciudad de Ayabe, hogar de la Plaza Gunze y jardines de rosas. Conducir 35-40 minutos hacia el oeste conduce al Castillo de Fukuchiyama, una fortaleza reconstruida del samurái Akechi Mitsuhide, que ofrece una profunda inmersión histórica. Además, el Michi-no-Eki (Estación de Carretera) Nagomi está cerca, sirviendo como un centro comunitario para productos locales frescos y comida tradicional.

Potencial de Inversión
Con una superficie de terreno de más de 330 metros cuadrados, la propiedad ofrece un amplio espacio para la jardinería o crear un refugio de permacultura. Si bien la casa se vende “tal cual” y actualmente está vacía, sus sólidos “huesos” y su diseño de 6 habitaciones la convierten en una candidata ideal para un proyecto de renovación, ya sea como una villa de vacaciones privada, un retiro de artistas o una posible casa de huéspedes para turistas que exploran el “Kioto junto al mar” (sujeto a licencia). Esto no es solo una casa; es una inversión en un estilo de vida en una de las prefecturas culturalmente más ricas de Japón.

Detalles

ID de la propiedad
CBJ2500279

Dormitorios
6

Baño
1

Tamaño de la propiedad
93 m²

Superficie del terreno
334 m²

Año de construcción
1954/1