Dirección
- Dirección 1-chōme-9-9 Higashinakahama, Joto Ward, Osaka, Japón
- Ciudad Ciudad Osaka
- Estado/condado Osaka
- Código postal 536-0023
- Pais JAPON
Descripción
Descubra la sinergia perfecta entre el encanto histórico y la inversión estratégica moderna. Ubicada en 1-chōme-9-9 Higashinakahama, Joto Ward, esta casa adosada de 3DK es un testimonio de una gestión inmobiliaria inteligente. Ofrecida a un precio excepcional de $23,571 (basado en “3,300,000 JPY” a 1 USD = 140) (Los gastos adicionales de notaría, tramitación, documentación e impuestos se estiman en aproximadamente USD 10,000), esta propiedad no es solo un edificio; es un activo de alto rendimiento.
La residencia se sometió a importantes renovaciones en 2020, incluyendo el tejado, las paredes exteriores y los acabados interiores, garantizando durabilidad y atractivo estético. La orientación sur inunda los espacios de vida con calidez y bienestar psicológico, mientras que el inusual nivel del sótano proporciona amplias soluciones de almacenamiento. Actualmente alquilada a un inquilino corporativo como almacén por 66,000 JPY/mes, ofrece un flujo de caja inmediato y robusto con un asombroso rendimiento bruto de aproximadamente el 24%.
Posicionada estratégicamente en un barrio tranquilo pero conectado, la propiedad se encuentra a solo 8 minutos en coche del emblemático Castillo de Osaka, un sitio histórico de fama mundial. Los vibrantes distritos de entretenimiento de Umeda y Shinsaibashi son accesibles en 15-20 minutos en coche, ofreciendo infinitas opciones de gastronomía y compras. Para viajeros y residentes internacionales, el Aeropuerto Internacional de Osaka (Itami) está convenientemente situado a 25 minutos, mientras que Universal Studios Japan (USJ) se encuentra a 25 minutos de trayecto, lo que convierte a esta propiedad en un núcleo ideal tanto para residentes de larga duración como para potenciales alquileres de corta estancia. Esta es una oportunidad única para asegurar una propiedad renovada y generadora de ingresos en la ciudad más dinámica de Japón.
Detalles
CBJ2500245
3
2
76 m²
39 m²
1957/07
Planos de planta
Distribución Residencial De Planta
Description:
Esta versátil casa adosada de tres niveles ofrece una distribución funcional y eficiente:
Nivel Sótano: Cuenta con una amplia zona de usos múltiples (ideal para almacenamiento o estudio) y un cuarto de baño privado, proporcionando un espacio tranquilo separado de las áreas comunes.
Primera Planta: El vestíbulo de entrada conduce a una habitación tradicional de tatami de 10 m² (108 ft²), perfecta para invitados o como oficina. Esta planta también incluye un práctico aseo independiente.
Segunda Planta: El área principal consta de un comedor-cocina de 11 m² (118 ft²) y un amplio dormitorio de tatami de 12 m² (129 ft²) con armario empotrado. Un segundo aseo en este nivel garantiza la máxima comodidad y privacidad para los residentes.
3
2
76 m² (818 ft²)
Características
Detalles adicionales
- Distribución: 3LDK (3Dormitorios + Sala de Estar/Comedor/Cocina)+ Sotano
- Estructura: Madera / 2 Plantas
- Área construida: 76 m² (818 ft²)
- Área del terreno: 39 m² (420 ft²)
- Estacionamiento:
- Suministros básicos: Agua corriente, Alcantarillado público, Electricidad
- Estación mas cercana: Estación Shigino (Línea JR Katamachi): 9 min a pie<br>Estación Midorigabashi (Metro de Osaka): 12 min a pie
- Orientación: Orientación Sur
- Etiquetas / destacados: Inversión de alto rendimiento, Renovado en 2020, Ubicación estratégica en Osaka, Almacenamiento en sótano
