Dirección
- Dirección 7-7 Uekimachi Daiwa, Kita Ward, Kumamoto, Japón
- Ciudad Ciudad Kumamoto
- Estado/condado Kumamoto
- Código postal 861-0143
- Pais JAPON
Descripción
Esta atractiva residencia de dos pisos y 4LDK, situada en una zona residencial muy conveniente en 7-7 Uekimachi Daiwa, Kita Ward, Kumamoto, 861-0143, Japón, presenta una oportunidad excepcional para inversores y futuros residentes. Con un precio ajustado para el mercado a USD 34,286 (basado en JPY 4,800,000 a 1 USD = 140) (Los gastos adicionales de notaría, procesamiento, documentación e impuestos se estiman en aproximadamente USD 10,000), esta propiedad ofrece un valor sólido debido a su reciente remodelación y ubicación estratégica.
La Inversión y la Calidad del Activo:
La propiedad es un activo sustancial, con 82.71 m² (890 ft²) de área construida en una generosa parcela de 183.59 m² (1,976 ft²) de terreno plano y de propiedad total. Una ventaja crítica para el comprador es la renovación parcial programada o completada en febrero de 2025, que minimiza las responsabilidades de reparación iniciales y acelera su preparación para el alquiler o la ocupación. La práctica distribución 4LDK es ideal para una unidad de alquiler dirigida a familias o profesionales que buscan espacio y asequibilidad. Además, la disponibilidad de Estacionamiento Gratuito es un bien valioso para los residentes de esta zona.
Conectividad Excepcional con el Centro Regional de Kumamoto:
La ubicación de la propiedad proporciona un excelente acceso a los servicios locales y al vibrante corazón de Kumamoto:
- Acceso Inmediato para Viajeros: La residencia cuenta con enlaces de tránsito superiores, ubicada a solo 14 minutos a pie de la Estación Ueki en la Línea Principal JR Kagoshima. Este acceso directo y a pie a una importante línea JR es una característica premium, lo que garantiza un transporte rápido y fiable por toda la región.
- Proximidad al Centro de la Ciudad de Kumamoto: Ueki ofrece un entorno tranquilo sin dejar de estar convenientemente cerca del dinámico núcleo de la ciudad de Kumamoto. El Castillo de Kumamoto, un hito histórico y cultural y una importante atracción turística, se encuentra a un trayecto manejable de 30 a 45 minutos en coche, lo que garantiza el acceso a los distritos comerciales, educativos y de entretenimiento de la ciudad.
- Atracciones Culturales y Naturales: La región es famosa por su belleza natural. La propiedad ofrece un excelente acceso al famoso Monte Aso (un volcán activo y parque nacional), una de las principales atracciones naturales de Kyushu, que es muy atractivo para el turismo local e internacional.
- Puerta de Enlace Internacional: El área mantiene una excelente conectividad regional e internacional. El Aeropuerto de Kumamoto (KMJ) se encuentra a 45 minutos en coche, lo que proporciona enlaces aéreos cruciales a las principales ciudades japonesas y destinos internacionales.
Esta propiedad es una inversión financieramente astuta, que combina un bajo precio de compra con mejoras modernas y una ubicación privilegiada cerca de servicios esenciales y atracciones regionales, lo que garantiza un fuerte potencial para un retorno de la inversión favorable en el creciente mercado de Kyushu.
Detalles
CBJ2500159
4
1
82 m²
183 m²
1
1974/07
Planos de planta
Distribución Residencial De Planta
Description:
Esta es una residencia 4LDK de dos pisos con una distribución que mezcla grandes habitaciones tradicionales japonesas de tatami con espacios de estar abiertos.
Planta Baja (1F):
Núcleo Principal: Área combinada de Sala/Comedor/Cocina (LDK). El espacio de Sala (Ribingu) es abierto y adyacente a las habitaciones tradicionales.
Habitaciones: Dos Habitaciones de estilo japonés de Tatami (Washitsu) interconectadas.
Servicios: Entrada (Genkan), Pasillo, Baño (Yokushitsu) y Inodoro separados.
Características: Almacenamiento/Armario empotrado (Oshiire) y nichos ornamentales (Toko no Ma).
Primer Piso (2F):
Habitaciones: Dos habitaciones: Una de estilo occidental (Yōshitsu) y una de estilo japonés de Tatami (Washitsu).
Características: Múltiples espacios de almacenamiento, incluido un armario empotrado (Oshiire).
Acceso: Desembarco que conduce a las dos habitaciones y áreas de almacenamiento.
4
1
82.71 m² (890 ft²)
Características
Detalles adicionales
- Distribución: 4LDK (4Dormitorios + Sala de Estar/Comedor/Cocina)
- Estructura: Madera, 2 plantas
- Área construida: 82.71 m² (890 ft²)
- Área del terreno: 183.59 m² (1,976 ft²)
- Estacionamiento: 1 Coche
- Suministros básicos:
- Estación mas cercana: Línea Principal JR Kagoshima: Estación Ueki: Caminata: 14 minutos
- Orientación: Orientación Sur
- Etiquetas / destacados: Renovación Importante Programada/Completada (Feb 2025), Precio de Excelente Valor, Altamente Accesible (14 min a pie de la Estación JR), Estacionamiento Gratuito, Propiedad de Terreno Completa.
