Inversión Privilegiada en Fussa: El Alquiler Perfecto para Yokota

Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en Fussa, Tokio, una ciudad reconocida por su proximidad a la Base Aérea de Yokota. Con un precio aproximado de $66,857 (basado en 9,360,000 JPY a 1 USD = 140; costos de trámite no incluidos), esta propiedad es un activo listo para rentabilizar para cualquier inversor, ya que se encuentra actualmente alquilada y generando ingresos inmediatos.

Esta casa de madera de dos plantas, construida originalmente en enero de 1980, ha sido cuidadosamente actualizada. Se acaba de completar una reforma integral interior y exterior en junio de 2025, que incluye nuevos suelos, revestimientos de paredes y techos, y modernas instalaciones de agua en la cocina y el baño. La propiedad ofrece una distribución familiar de 3LDK en 69 m² (743 ft²) de espacio habitable sobre un generoso terreno de 81 m² (872 ft²). Su orientación sur asegura que la casa esté llena de luz solar, mejorando el ambiente de vida. Las características clave incluyen un sistema de intercomunicador con monitor para seguridad, un moderno inodoro con bidé (washlet), almacenamiento bajo el suelo y un espacio de jardín privado.

El principal atractivo para un inversor internacional es su ubicación inigualable. La propiedad se encuentra a solo 8 minutos a pie de la estación de Fussa y, fundamentalmente, está ubicada a solo 5-10 minutos en coche o un corto trayecto en bicicleta de las puertas de la Base Aérea de Yokota. Esto la convierte en un alquiler excepcionalmente deseable para el personal militar de EE. UU., contratistas civiles y sus familias, que constituyen una base de inquilinos estable y fiable. Con la propiedad ya ocupada y generando unos 78,000 JPY al mes, ofrece un flujo de caja inmediato y una impresionante rentabilidad bruta potencial, convirtiéndola en una poderosa adición a cualquier cartera de inversiones.

Más allá de sus credenciales de inversión, la propiedad es una residencia atractiva. Fussa ofrece una mezcla única de cultura japonesa y estadounidense, con la “Base Side Street” (Ruta 16) que cuenta con tiendas vintage y restaurantes de estilo americano. La comodidad de poder caminar hasta la estación proporciona acceso directo al centro de Tokio, con Shinjuku accesible en menos de una hora en tren. Para la recreación, la zona es rica en opciones. El vasto Parque Showa Kinen, perfecto para eventos de temporada y picnics familiares, está a 20 minutos en coche. Las pintorescas rutas de senderismo y la belleza natural de la región de Okutama, incluido el Monte Mitake, son fácilmente accesibles para escapadas de fin de semana.

La conectividad es excelente, con el Aeropuerto de Haneda (HND) a unos 70-90 minutos en coche y el Aeropuerto de Narita (NRT) a unos 90-120 minutos, facilitando los viajes internacionales. Esta propiedad representa una rara combinación: un activo completamente renovado que genera ingresos en una ubicación estratégica con un mercado de inquilinos probado, al tiempo que ofrece un estilo de vida cómodo y conveniente para los residentes.

Detalles

ID de la propiedad
CBJ250069

Dormitorios
3

Baño
1

Tamaño de la propiedad
69 m²

Superficie del terreno
81 m²

Garage
1

Año de construcción
1980/01