Ome, Tokio: Una Serena Residencia con Fuerte Potencial de Inversión

Presentamos una lucrativa oportunidad de inversión y una residencia ideal en la serena ciudad de Ome, ubicada en la expansión occidental de la Metrópolis de Tokio. Esta propiedad, con un precio de $71,429 (10,000,000 JPY basado en “el precio de la casa en JPY” a 1 USD = 140; costos de trámite no incluidos), es un hallazgo excepcional que combina un alto rendimiento bruto del 10.2% con la tranquilidad de un entorno rico en naturaleza y un acceso conveniente al centro de la ciudad.

Para el inversor astuto, esta es una oportunidad llave en mano. La propiedad es una venta de tipo “Owner Change”, lo que significa que actualmente está alquilada con un contrato que comienza en agosto de 2025, generando ingresos por alquiler inmediatos desde el primer día. Con un notable rendimiento bruto del 10.2%, este activo ofrece un nivel de desempeño cada vez más difícil de encontrar en el mercado de Tokio, proporcionando un flujo de caja estable y predecible.

La casa de madera de dos pisos, construida en 1992, ha sido mantenida cuidadosamente y está programada para una nueva renovación de la cocina y el baño en enero de 2025. Esto garantiza un confort y atractivo modernos para los inquilinos y futuros residentes. La distribución 2LDK (dos dormitorios, más una sala de estar, comedor y cocina) abarca 79 m² (aprox. 850 ft²), ofreciendo un espacio de vida cómodo. El corazón de la casa es la luminosa y acogedora área de sala-comedor-cocina, que se beneficia de ventanas en tres lados, inundando el espacio con luz natural. Las características prácticas incluyen almacenamiento en cada habitación, almacenamiento bajo el suelo, una cocina integral con mostrador y la conveniencia de tener dos inodoros. La propiedad también incluye un balcón y espacio de estacionamiento para dos vehículos.

Ubicada en un tranquilo barrio residencial en Ome, la propiedad ofrece un escape pacífico del ajetreo del centro de Tokio. Esta área es perfecta para aquellos que aprecian el aire libre y un estilo de vida más tranquilo. A menos de 45 minutos en coche, puede acceder a algunas de las atracciones naturales y culturales más impresionantes de la región. Explore los senderos sagrados del Monte Mitake, disfrute del senderismo y las actividades acuáticas en la impresionante región de Okutama, o visite el extenso y hermoso Parque Showa Kinen. Para el entretenimiento familiar, el famoso Sanrio Puroland también se encuentra a poca distancia. La proximidad de la propiedad a la Base Aérea de Yokota también puede ser un punto atractivo para el personal relacionado.

A pesar de su entorno tranquilo, la comodidad urbana nunca está lejos. La estación de Kabe en la línea JR Ome ofrece acceso directo a la estación de Shinjuku en el centro de Tokio en aproximadamente 60-70 minutos, lo que la convierte en una opción viable para quienes viajan diariamente al trabajo. La zona también cuenta con buen acceso por carretera, conectando con las principales autopistas. Los aeropuertos internacionales de Haneda (HND) y Narita (NRT) son accesibles en coche, lo que garantiza la conectividad para viajes internacionales.

Esta propiedad representa una oportunidad dual única: una inversión de alto rendimiento y sin complicaciones para una cartera internacional, y un hogar encantador y cómodo para aquellos que buscan una vida equilibrada entre la belleza natural del oeste de Tokio y la energía dinámica de la ciudad.

Detalles

ID de la propiedad
CBJ250089

Dormitorios
2

Baño
1

Tamaño de la propiedad
79 m²

Superficie del terreno
116 m²

Garages
2

Año de construcción
1992/09