Dirección
- Dirección Nagano, Ueda, Ikuta, 尾野山2083-1
- Ciudad Ciudad Ueda
- Estado/condado Nagano
- Código postal 386-0411
- Pais JAPON
Descripción
Esta amplia residencia de madera de dos pisos y cinco habitaciones (5DK), ubicada en Japón, 〒386-0411 Nagano, Ueda, Ikuta, 尾野山2083-1, ofrece un punto de entrada excepcional y con un precio estratégico al dinámico mercado inmobiliario japonés. La propiedad está disponible a USD 10,714 (basado en JPY 1,500,000 a 1 USD = 140) (Los gastos adicionales de notaría, procesamiento, documentación e impuestos se estiman en aproximadamente USD 10,000), lo que la convierte en una oportunidad de inversión inigualable o una base para un legado familiar sustancial.
Perfil de la Propiedad y Potencial de Inversión:
Construida en 1966, esta vivienda cuenta con una generosa área construida de 103.74 m² (1,117 ft²) en una sustancial parcela de terreno plano de propiedad total que mide 362.96 m² (3,907 ft²). La estructura, aunque requiere renovación, presenta un vasto lienzo en blanco para maximizar el potencial de ingresos. Su gran diseño de cinco habitaciones (5DK) es ideal para una conversión a casa de huéspedes (minpaku) de múltiples unidades y alta capacidad, que satisfaga el flujo perpetuo de turistas atraídos por el esquí, los onsen (aguas termales) y el turismo histórico de la región. El balcón del segundo piso y el amplio espacio al aire libre, incluido un jardín dedicado, se suman a su potencial atractivo para los huéspedes.
Ubicación Excepcional y Conectividad Regional:
La ubicación de la propiedad en la ciudad de Ueda, Nagano, es su activo más convincente, ya que combina una vida rural tranquila con una excelente accesibilidad:
- Acceso Superior para Viajeros (Prioridad de Autobús): A pesar de la distancia a la estación principal, la residencia está situada a solo 80 metros de la parada de autobús de Otonoyama. Este enlace de infraestructura crucial se traduce en un viaje en autobús estimado de 15 minutos hasta la Estación Ōya del Ferrocarril Shinano, asegurando un acceso rápido a la red ferroviaria regional y al centro de la ciudad de Ueda.
- Atractivo Histórico y Cultural: Ueda es conocida como la antigua fortaleza del legendario Clan Sanada. El mundialmente famoso Parque de las Ruinas del Castillo de Ueda está a poca distancia en coche, atrayendo a entusiastas de la historia durante todo el año.
- Turismo de Bienestar y Naturaleza: La propiedad está estratégicamente ubicada cerca de las mejores atracciones naturales de Nagano. La histórica ciudad balneario de aguas termales de Bessho Onsen y el sereno Templo Kitamuki Kannon son fácilmente accesibles, proporcionando un flujo constante de turistas que buscan experiencias culturales y de bienestar tradicional japonés.
- Proximidad Alpina: Para los compradores internacionales, la propiedad ofrece una base rentable para acceder a los principales destinos de montaña de Japón, incluidas las zonas de esquí y las Tierras Altas de Utsukushigahara, que ofrecen impresionantes vistas panorámicas de los Alpes japoneses.
Esta oferta es una inversión de bajo riesgo y alta recompensa. Proporciona la rara oportunidad de adquirir una parcela de tierra grande y bien ubicada en un mercado estable con proximidad a infraestructura turística de clase mundial, lista para un proyecto de renovación a medida que puede generar importantes retornos a largo plazo.
Detalles
CBJ2500147
5
1
103 m²
362 m²
1
1966/05
Planos de planta
Distribución Residencial De Planta
Description:
La planta baja de esta residencia está diseñada en un estilo predominantemente tradicional japonés, centrándose en habitaciones de tatami de usos múltiples y un área de servicio dedicada.
Habitaciones y Espacio de Estar:
Habitaciones Estilo Japonés (Washitsu): Hay tres habitaciones principales de tatami:
Una habitación grande de 8 esteras de tatami (
≈
13
m
2
≈13m
2
/
139
f
t
2
139ft
2
).
Dos habitaciones interconectadas de 6 esteras de tatami cada una (
≈
10
m
2
≈10m
2
/
105
f
t
2
105ft
2
).
La habitación más grande (8 esteras de tatami) cuenta con un tradicional Tokonoma (床の間 - nicho ornamental) y acceso a la escalera (Kaidan) que conduce al piso superior.
Una de las habitaciones de 6 tatami cuenta con un Butsudan (仏壇 - espacio para altar budista) y un Oshiire (押入 - armario empotrado) con un estante central.
Todos los Washitsu incluyen almacenamiento empotrado (Oshiire o Shūnō).
Cocina y Comedor: El área de la cocina (Daidokoro) mide 5.7 esteras de tatami (
≈
9
m
2
≈9m
2
/
99
f
t
2
99ft
2
) e incluye una pequeña puerta trasera (Katsuguchi - entrada de servicio) y una ventana mirador (Dekamado - ventana saliente).
Área de Servicio y Entrada:
Entrada: La entrada principal (Genkan) incluye un pequeño porche (Pōchi), almacenamiento de zapatos (Gekkabako) y un pequeño espacio de almacenamiento (Koya).
Áreas Húmedas: Estas están configuradas por separado para mayor comodidad:
Un Lavamanos y un Vestidor (Senmen Datsuishitsu) combinados.
Un Baño (Yokushitsu - área de baño/ducha) separado.
Un Inodoro (Benjo) separado.
La distribución es práctica, adecuada para una familia numerosa o una casa de huéspedes de alta capacidad, enfatizando la configuración clásica de las habitaciones japonesas con generosos espacios de almacenamiento empotrados.
5
1
103.74 m² (1,117 ft²)
Características
Detalles adicionales
- Distribución: 5LDK (5Dormitorios + Sala de Estar/Comedor/Cocina)
- Estructura: Madera, 2 plantas
- Área construida: 103.74 m² (1,117 ft²)
- Área del terreno: 362.96 m² (3,907 ft²)
- Estacionamiento: 1 Coche
- Suministros básicos: Agua Municipal, Electricidad, Gas Propano, Agua de Pozo/Aljibe (汲取).
- Estación mas cercana: Ferrocarril Shinano Estación Ōya,Autobús: Aprox. 15 minutos
- Orientación:
- Etiquetas / destacados: Gran Superficie de Terreno (más de 100 tsubo), Precio de Valor, Terreno Plano, Propiedad de Terreno Completa, Entorno Sereno/Natural.
