Estudio de Alto Rendimiento en Nagoya: Oportunidad de Inversión con Ingreso Inmediato

Descubra una oportunidad de inversión excepcional situada en el prestigioso distrito Showa de la ciudad de Nagoya. Maison de Sage ofrece un activo compacto y de bajo mantenimiento a un precio increíblemente atractivo de $20,714 (basado en 2,900,000 JPY a 1 USD = 140) (Gastos adicionales de notaría, tramitación, documentación e impuestos se estiman en aproximadamente USD 10,000). Esta propiedad se encuentra actualmente alquilada, proporcionando ingresos inmediatos desde el primer día, lo que la convierte en una adición ideal de “configurar y olvidar” para una cartera internacional diversificada.

El Activo
Ubicado en el primer piso de un robusto edificio de Hormigón Armado (RC) de 4 pisos, este apartamento 1R (Estudio) está diseñado para la eficiencia. Con una superficie de 15 m² (162 ft²), satisface perfectamente la alta demanda de viviendas para una sola persona en Japón. La unidad cuenta con comodidades modernas esenciales, incluyendo una estufa de inducción (IH) y compatibilidad con internet de fibra óptica, asegurando la satisfacción del inquilino. Su orientación sureste captura el suave sol de la mañana, creando un ambiente agradable. La administración está totalmente externalizada, asegurando el mantenimiento profesional de las áreas comunes y la preservación del valor del activo a largo plazo.

La Ubicación: Centro Académico y Cultural de Nagoya
El barrio Showa es reconocido como una de las zonas residenciales más deseables de Nagoya, caracterizada por su seguridad, vegetación y atmósfera académica. La propiedad está a solo 9 minutos a pie de la Estación Yagoto Nisseki en la Línea Meijo del metro, una línea circular que conecta con los principales distritos de Nagoya. El área de Yagoto alberga varias universidades prestigiosas, incluidas la Universidad Chukyo y la Universidad Nanzan, asegurando un flujo constante de demanda de vivienda por parte de estudiantes y profesores.

Turismo Estratégico y Accesibilidad
Para el inversor global, la conectividad con atracciones de clase mundial es un gran punto de venta.

• Ghibli Park: A solo 25 minutos en coche se encuentra el mundialmente aclamado Ghibli Park, un destino obligado para los fanáticos de las películas de Studio Ghibli.
• Castillo de Nagoya: Un símbolo de la historia samurái, ubicado a solo 20 minutos en coche, atrae a millones de aficionados a la historia anualmente.
• Santuario Atsuta: Uno de los santuarios más sagrados del sintoísmo es accesible en 15 minutos en coche.
• Legoland Japan: Para el atractivo familiar, este importante parque temático en la bahía está a solo 30 minutos en coche.
• Aeropuerto Internacional Chubu Centrair (NGO): La propiedad está estratégicamente ubicada aproximadamente a 40-45 minutos en coche de esta importante puerta internacional.

Psicología de Inversión
A este precio, el riesgo es mínimo mientras que el potencial de rendimiento es significativo. Invertir en Nagoya ofrece una alternativa sofisticada al saturado mercado de Tokio. Usted está comprando en una ciudad con una poderosa economía industrial (hogar de Toyota) y una rica herencia cultural. Este apartamento representa estabilidad, demanda constante del demográfico universitario y la tranquilidad que conlleva poseer derechos de propiedad en una nación segura y desarrollada.

Detalles

ID de la propiedad
CBJ2500164

Dormitorio
1

Baño
1

Tamaño de la propiedad
15 m²

Superficie del terreno
1F/4F

Garage
1

Año de construcción
1985/2