Address
- Address 6300 Katakaimachi, Ojiya, Niigata, Japón
- City Ciudad Ojiya
- State/county Niigata
- Zip/Postal Code 947-0101
- Country JAPAN
Description
Ubicada en el histórico pueblo de Katakaimachi en la ciudad de Ojiya, prefectura de Niigata, esta notable oferta inmobiliaria presenta una oportunidad única tanto para inversores como para visionarios. Con un precio notablemente accesible de $10,714 a $6,428 USD (basado en 900,000 JPY a 1 USD = 140) (Los gastos adicionales de notaría, tramitación, documentación e impuestos se estiman en aproximadamente 10,000 USD), esta propiedad no es simplemente una casa; es una residencia extensa definida por su gran escala y potencial. Construida en 1961, la residencia se erige como un testimonio de la arquitectura robusta y tradicional del “País de la Nieve” de Japón, ofreciendo una colosal distribución de 13DK. Con un área de construcción de 260 m² (2,801 ft²) asentada sobre un generoso terreno de propiedad absoluta de 585 m² (6,298 ft²), las posibilidades de renovación, conversión en una casa de huéspedes o un espacioso retiro familiar son prácticamente ilimitadas.
Desde una perspectiva psicológica, esta propiedad apela al deseo de espacio y libertad, lujos a menudo ausentes en la vivienda metropolitana moderna. La residencia cuenta con elementos japoneses auténticos, incluidas múltiples habitaciones de Tatami y una estructura de garaje tradicional, evocando una sensación de nostalgia y serenidad. El amplio frente de carretera de 9.3 metros hacia el este asegura una excelente accesibilidad y abundante luz solar matutina, creando una atmósfera cálida y acogedora. Si bien la estructura requiere actualizaciones, los “huesos” de la casa ofrecen una base sólida para aquellos que deseen crear una obra maestra arquitectónica única en una comunidad japonesa tranquila y auténtica.
La ubicación es primordial para cualquier inversión, y esta propiedad está estratégicamente situada para capturar lo mejor de la prefectura de Niigata. La casa se encuentra en Katakaimachi, mundialmente conocida por el Festival de Katakai, que alberga los fuegos artificiales más grandes del mundo (el yon-shaku-dama). Poseer una propiedad aquí garantiza un asiento de primera fila para la cultura japonesa. En cuanto a la conectividad, la propiedad está a aproximadamente 20 minutos en coche de la Estación de Nagaoka, un importante centro de Shinkansen (Tren Bala) que conecta directamente con Tokio en menos de 90 minutos, haciendo que la vida dual sea completamente factible.
Para el ocio y el turismo, el área circundante es rica en atracciones accesibles en menos de 45 minutos en coche. A solo 15 minutos se encuentra el Ojiya Nishikigoi no Sato, un museo dedicado al estatus de la ciudad como el lugar de nacimiento de la famosa carpa Nishikigoi. Para los entusiastas de los deportes de invierno, varias estaciones de esquí, como el Área de Esquí de Ojiya, se encuentran a 20 minutos en coche. Además, la Calle del Mercado de Pescado de Teradomari, conocida como el “Ameyoko del Pescado”, está a aproximadamente 40 minutos en coche, ofreciendo mariscos frescos y un ambiente vibrante. Esta propiedad ofrece no solo un hogar, sino una puerta de entrada a un estilo de vida rico en cultura, naturaleza y gastronomía.
Details
CBJ2500439
13
1
260 m²
585 m²
1
1961/04
Floor Plans
Residential Floor Layout
Description:
Descripción General:
Esta enorme residencia de dos plantas cuenta con una distribución 13DK (13 Habitaciones + Comedor/Cocina), caracterizada por una mezcla de estética tradicional japonesa y espacios utilitarios prácticos. El diseño es excepcionalmente espacioso, ideal para una familia numerosa, una casa de huéspedes o un taller creativo.
Primera Planta (Nivel del Suelo):
La planta baja funciona como el centro principal de convivencia y servicios.
Entrada y Estacionamiento: Cuenta con una entrada formal (Genkan) y un Garaje adjunto en la esquina sureste.
Sala y Comedor: Una Cocina Comedor (DK) central de aprox. 9.7 m² (104 ft²) es el corazón del hogar.
Habitaciones Japonesas (Washitsu): Cuatro habitaciones tradicionales con tatami, ideales como salas de estar o recepción. Los tamaños son de 6, 8 y 9 Tatamis (aprox. 9.7–14.6 m² / 104–157 ft²).
Habitaciones Occidentales: Dos habitaciones con suelo de madera, de 4.5 y 6 Tatamis (aprox. 7.3–9.7 m² / 78–104 ft²).
Servicios: Zona de baño dedicada con vestidor y dos inodoros separados, muy conveniente para recibir invitados.
Almacén/Taller: Un enorme almacén (Mono-oki) de 10 Tatamis (aprox. 16.2 m² / 174 ft²) se encuentra en el extremo, perfecto para equipos o taller.
Segunda Planta:
La planta superior está dedicada a las zonas privadas con una disposición flexible.
Habitaciones Japonesas: Un diseño extenso de seis habitaciones de Tatami conectadas, que varían entre 6 y 8 Tatamis (aprox. 9.7–13.0 m² / 104–140 ft²). Estas pueden abrirse para crear un gran salón o cerrarse para dormitorios privados.
Habitación Occidental: Una acogedora habitación de 5 Tatamis (aprox. 8.1 m² / 87 ft²).
Almacenamiento: Amplias soluciones de almacenaje, incluyendo un armario de 4.5 Tatamis y otro masivo espacio de almacenamiento de 10 Tatamis (aprox. 16.2 m² / 174 ft²) situado directamente sobre el taller de la primera planta.
13
1
260 m² (2,801 ft²)
Features
Additional details
- Layout 13LDK (13Dormitorios + Sala de Estar/Comedor/Cocina)
- Structure Wood / 2 Floors
- Building Area 260 m² (2,801 ft²)
- Land Area 585 m² (6,298 ft²)
- Parking 1 coche
- Utilities Gas ciudad, Electricidad, Agua pública, Alcantarillado público.
- Nearest Station Estación JR Raikoji (Línea Principal Shin-etsu)
- Orientation Orientación Este
- Tags / Highlights Enorme distribución de 13 habitaciones, Arquitectura histórica del "País de la Nieve", Pueblo famoso por sus fuegos artificiales, Propiedad absoluta (Freehold).
