Dirección
- Dirección 58-1 Uekimachi Daiwa, Kita Ward, Kumamoto, Japón
- Ciudad Ciudad Kumamoto
- Estado/condado Kumamoto
- Código postal 861-0143
- Pais JAPON
Descripción
Ubicada en el histórico distrito de Uekimachi, una zona en rápida revalorización, esta residencia 5LDK representa una oportunidad excepcional que combina la elegancia espacial tradicional japonesa con una visión de inversión estratégica. Situada en un generoso lote en esquina de 235 m², la propiedad destaca por su arquitectura luminosa y su orientación sur, que garantiza calidez natural en sus dos niveles.
Con un precio altamente competitivo de 57,000 USD (basado en el precio de la propiedad de 7,980,000 JPY con un cambio de 1 USD = 140 JPY) (Los gastos adicionales de notaría, gestión, documentación e impuestos se estiman en aproximadamente 10,000 USD), este activo constituye un punto de entrada accesible en uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos del Japón actual.
El Catalizador Económico: El Efecto TSMC
Para el inversor internacional, la ubicación es el factor decisivo. Esta propiedad está estratégicamente posicionada a solo 28 minutos en coche del centro industrial de Kikuyo, sede de las plantas de TSMC (Taiwan Semiconductor Manufacturing Company). A medida que Kumamoto se transforma en la “Isla del Silicio de Japón”, la llegada de ingenieros internacionales está generando una demanda sin precedentes de viviendas espaciosas. Esta casa 5LDK es ideal como residencia corporativa de alto nivel o como un lucrativo alquiler.
Logística y Conectividad Excepcional
La eficiencia define la ubicación de esta vivienda. Aunque la parada de autobús Tabaruzaka Newtown está a solo 2 minutos a pie, la residencia ofrece un acceso rápido a los principales centros. La estación de Tabaruzaka se encuentra a 12 minutos en bicicleta o 7 minutos en coche. Para viajes internacionales, el Aeropuerto Aso Kumamoto está a solo 38 minutos. Además, el vibrante corazón comercial de la ciudad de Kumamoto se alcanza en 30 minutos, facilitando el acceso a compras de lujo y gastronomía de clase mundial.
Un Mosaico de Cultura y Bienestar
Más allá de su potencial económico, la propiedad ofrece un estilo de vida envidiable. En menos de 25 minutos se llega al majestuoso Castillo de Kumamoto, símbolo mundial de la herencia samurái. Para el bienestar personal, el famoso distrito de Ueki Onsen está a solo 13 minutos, ofreciendo aguas termales terapéuticas. La propiedad se encuentra cerca del histórico Parque Tabaruzaka, un lugar de gran importancia cultural que proporciona un entorno sereno. Esta no es solo una casa; es un activo estratégico situado en el epicentro del renacimiento tecnológico y cultural de Japón.
Detalles
CBJ2500235
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108 m²
235 m²
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1979/09
Planos de planta
Distribución Residencial De Planta
Description:
La planta baja (1F) está diseñada para combinar funcionalidad y estética tradicional, centrada en un salón-comedor-cocina (LDK) de 22 m² (237 ft²). Cuenta con un amplio dormitorio de estilo occidental de 14 m² (151 ft²) y dos habitaciones japonesas tradicionales de 13 m² (140 ft²) conectadas a un corredor "Engawa". Este nivel se completa con un baño principal, aseo independiente, vestíbulo de entrada y dos cocheras integradas. La segunda planta (2F) funciona como zona privada, ofreciendo un dormitorio occidental y otro japonés, ambos de 10 m² (108 ft²) y equipados con amplios armarios empotrados "Oshiire".
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108 m² (1,163 ft²)
Características
Detalles adicionales
- Distribución: 5LDK (5Dormitorios + Sala de Estar/Comedor/Cocina)
- Estructura: Madera / 2 Plantas
- Área construida: 108 m² (1,163 ft²)
- Área del terreno: 235 m² (2,530 ft²)
- Estacionamiento: 1 Coche
- Suministros básicos: Electricidad, Gas Propano, Agua Pública, Alcantarillado
- Estación mas cercana: Estación Tabaruzaka: 12 min en Bicicleta / 7 min en Coche (Autobús: 2 min a pie)
- Orientación: Orientación Sur
- Etiquetas / destacados: Alto Retorno de Inversión, Cerca de TSMC, Lote en Esquina, Jardín Amplio
