Ubicación Privilegiada en Nagoya: Un Lienzo en Blanco para Inversores

Esta propiedad presenta una oportunidad rara y sofisticada para entrar en el mercado inmobiliario de Nagoya, la cuarta ciudad más grande de Japón y un importante centro económico. Representa una adquisición estratégica para un inversor exigente con visión para el valor y el potencial. El carácter de época de la casa de 1962, combinado con una ubicación excepcionalmente sólida, proporciona el “lienzo en blanco” perfecto para una renovación moderna que podría generar un rendimiento significativo.

Ofrecida por $46,429 (basado en 6,500,000 JPY a 1 USD = 140) (Gastos adicionales de notaría, tramitación, documentación e impuestos se estiman en aproximadamente 10,000 USD), esta casa de dos plantas es una propuesta de valor de considerable interés. La propiedad cuenta con un interior de 68 m² (727 ft²) con una flexible distribución 3DK, situada en un terreno de propiedad plena de 85 m² (915 ft²) en la tranquila zona residencial del distrito de Moriyama.

Para el inversor astuto, el atributo más convincente de la propiedad es su conectividad sin igual. Se encuentra a poca distancia de tres estaciones de tren distintas en tres líneas diferentes: a 3 minutos a pie de la estación de Kanaya, a 11 minutos a pie de la estación de Moriyama-Jieitai-Mae y a 15 minutos a pie de la estación de Shin-Moriyama en la crucial línea principal JR Chuo. Esto proporciona un acceso directo y sin esfuerzo al centro de Nagoya y a la región en general, lo que la convierte en una ubicación excepcionalmente atractiva tanto para inquilinos a largo plazo que se desplazan al centro de la ciudad como para huéspedes a corto plazo que buscan una base conveniente para el turismo.

Nagoya es una ciudad con una economía robusta y diversificada, anclada en la industria automotriz mundial y un próspero sector empresarial. Esto crea una demanda potente y sostenida de alojamiento de alquiler. La oportunidad de transformar esta propiedad de época en una elegante casa de huéspedes moderna o en un cómodo hogar para profesionales es clara y convincente.

Desde esta ubicación estratégica, lo mejor del centro de Japón está al alcance de la mano. El magnífico Castillo de Nagoya, el sagrado Santuario de Atsuta y los vibrantes distritos comerciales y de entretenimiento de Sakae y Osu están a un corto trayecto en tren. Para viajes internacionales, el Aeropuerto Internacional Chubu Centrair (NGO) es convenientemente accesible en aproximadamente 45-50 minutos en coche o transporte público. Esta propiedad no es simplemente un edificio; es una llave para desbloquear el significativo potencial del mercado de Nagoya, ofreciendo una mezcla única de valor, ubicación y oportunidad.

Detalles

ID de la propiedad
CBJ2500145

Dormitorios
3

Baño
1

Tamaño de la propiedad
68 m²

Superficie del terreno
85 m²

Garage
1

Año de construcción
1962/01