Dirección
- Dirección 638 Adogawachō Kawashima, Takashima, Shiga, Japón
- Ciudad Ciudad Takashima
- Estado/condado Shiga
- Código postal 520-1231
- Pais JAPON
Descripción
Esta distintiva residencia de una sola planta y dos habitaciones (2K), ubicada en 638 Adogawachō Kawashima, Takashima, Shiga 520-1231, Japón, presenta una adquisición atractiva tanto para inversores visionarios como para aquellos que buscan un estilo de vida japonés auténtico y tranquilo. Con un precio ajustado para una oportunidad inmediata de USD 14,143 (basado en JPY 1,980,000 a 1 USD = 140) (Los gastos adicionales de notaría, procesamiento, documentación e impuestos se estiman en aproximadamente USD 10,000), esta propiedad ofrece un valor intrínseco excepcional por metro cuadrado.
El Atractivo de Inversión y Residencial:
Esta propiedad se caracteriza por su sustancial área de terreno registrada de 274.85 m² (2,958 ft²) y su ubicación en una zona residencial exuberante y tranquila, con terreno plano y espacio dedicado para huerto familiar. La estructura, un sólido edificio de madera construido en 1989, requiere renovación, lo que representa una ventaja estratégica para los inversores. Una conversión a minpaku (alquiler a corto plazo) podría generar rendimientos significativos al aprovechar la demanda turística de la región durante todo el año. Para un propietario-ocupante, representa un lienzo en blanco para crear una vivienda tranquila y personalizada en un entorno rico en naturaleza.
Acceso Inigualable a Tesoros Naturales y Culturales de Kansai:
La ubicación en la ciudad de Takashima, cerca del Lago Biwa —el lago más grande de Japón—, posiciona la propiedad perfectamente para acceder a puntos de referencia naturales y culturales de clase mundial, todos a menos de 45 minutos en coche:
- Iconografía Cultural: El espectacular Santuario Shirahige, a menudo denominado el “Itsukushima de Omi,” presenta un icónico portal torii flotando en el Lago Biwa, ofreciendo un atractivo fotográfico y espiritual durante todo el año.
- Belleza Estacional: La famosa Avenida de Metasequoia (Metasequoia Namiki) y Kaizu Ōsaki, un “Top 100 Lugares de Cerezos en Flor,” aseguran un alto tráfico turístico durante las temporadas de primavera y otoño.
- Recreación y Bienestar: La proximidad a Makino Kogen Onsen Sarasa (aguas termales) y la Estación de Esquí Hakodateyama transforma la zona en un destino de cuatro estaciones para los entusiastas del aire libre.
- Conectividad Regional: Aunque ofrece un entorno rural y tranquilo, la propiedad mantiene la conectividad. La Estación JR Adogawa está aproximadamente a 7 minutos en coche, y el importante centro de transporte de la Estación JR Ōmi-Imazu está aproximadamente a 16 minutos en coche. Además, la ciudad de Takashima es accesible desde Kioto en menos de 45 minutos en tren, lo que sitúa esta propiedad a una distancia manejable de un importante centro urbano internacional.
Esta oferta no es simplemente una casa; es un punto de entrada estratégico al lucrativo mercado inmobiliario japonés, combinando una baja barrera de entrada con un alto potencial de apreciación de capital e ingresos por alquiler derivados de una región turística consistentemente popular. La amplia área de terreno también sugiere potencial para futuras ampliaciones, sujeto a las regulaciones de zonificación locales.
Detalles
CBJ2500145
2
1
43 m²
274 m²
1
1989/8
Planos de planta
Distribución Residencial De Planta
Description:
Según el plano de planta proporcionado ("1階平面図" - plano del primer piso), esta es una residencia compacta de una sola planta con una distribución 2K (2 Habitaciones + Cocina). El plano está estructurado para maximizar el uso del espacio, utilizando principalmente habitaciones de estilo japonés (Washitsu) con suelo de tatami.
Características clave del diseño:
Área de Estar: La sección principal consta de dos habitaciones adyacentes de estilo japonés (Washitsu), cada una de las cuales mide 6 esteras de tatami.
Tamaño de cada habitación:
10
m
2
10m
2
(105 ft²).
La habitación más al norte incluye un armario de almacenamiento adosado (Oshiire), un almacenamiento empotrado tradicional japonés.
Cocina: La zona de la cocina está situada en el lado de servicio y mide 4.5 esteras de tatami.
Tamaño:
7
m
2
7m
2
(78 ft²).
Servicio y Entrada: El pasillo central conecta la entrada principal (Genkan), que incluye un pequeño porche, con las instalaciones de servicio. Es importante destacar que el baño, la zona de lavamanos y el inodoro están configurados por separado.
Baño: Área separada de bañera/ducha.
Inodoro: Habitación de inodoro separada.
Entrada: Entrada principal (Genkan) y pequeño porche (Pōchi).
El diseño general es eficiente y característico de las casas tradicionales japonesas, con una clara separación entre las áreas de estar de tatami y el bloque de servicios.
2
1
43.07 m² (464 ft²)
Características
Detalles adicionales
- Distribución: 2LDK (2Dormitorios + Sala de Estar/Comedor/Cocina)
- Estructura: Madera (Marco de madera), 1 planta
- Área construida: 43.07 m² (464 ft²)
- Área del terreno: 274.85 m² (2,958 ft²)
- Estacionamiento: 1 Coche
- Suministros básicos: Gas ciudad, Agua pública, Alcantarillado público
- Estación mas cercana: JR Kosei: Estación Adogawa coche: Aprox. 7 minutos
- Orientación:
- Etiquetas / destacados: Terreno de más de 50 tsubo, Zona residencial tranquila y exuberante, Terreno en propiedad absoluta, Todas las habitaciones de 6 tatamis o más.
