Address
- Address 465 Motomochi, Aishō, Echi District, Shiga, Japón
- City Distrito Echi
- State/county Shiga
- Zip/Postal Code 529-1212
- Country JAPAN
Description
Esta majestuosa residencia tradicional le invita a poseer un pedazo de la historia japonesa por un precio increíblemente accesible de $21,429 USD (basado en “3,000,000 JPY” a 1 USD = 140) (Los gastos adicionales de notaría, tramitación, documentación e impuestos se estiman en aproximadamente 10,000 USD). Construida en 1940, esta gran “Kominka” (casa popular tradicional) se asienta sobre una extensa finca de 503 m², cerrada por un auténtico portón con tejado de tejas que impone respeto de inmediato y señala el prestigio de sus antiguos habitantes. Aunque el registro oficial lista la casa con 109 m², se estima que la huella real supera los 200 m², más un almacén tradicional separado de 62 m² (Kura), ofreciendo un lienzo de proporciones masivas para el inversor visionario.
Psicológicamente, esta propiedad atrae al arquetipo del “Creador”: alguien que busca diseñar un ryokan boutique, un retiro para artistas o una casa de vacaciones única en Japón. El interior cuenta con habitaciones clásicas de Tatami con puertas correderas Fusuma y una encantadora Engawa (veranda) con vistas a un jardín que, con un poco de paisajismo, podría convertirse en una obra maestra Zen. Aunque la propiedad requiere renovación (particularmente los sistemas de fontanería e inodoros), los “huesos” estructurales —incluyendo vigas de madera pesada y carpintería histórica— son activos que no se pueden replicar en la construcción moderna.
Desde el punto de vista de la ubicación, la propiedad es una puerta estratégica a los tesoros culturales de la región de Kansai. Situada en Aisho, Shiga, ofrece un estilo de vida rural sereno sin dejar de ser accesible. El Lago Biwa, el lago más grande de Japón y un centro para la natación, el kayak y el camping, está a solo 15-20 minutos en coche. Los aficionados a la historia se deleitarán con la proximidad al Castillo de Hikone (aprox. 25 min en coche), uno de los cinco únicos castillos designados Tesoro Nacional en Japón. La zona también alberga los Koto Sanzan, un trío de templos antiguos famosos por su impresionante follaje otoñal. Para el acceso internacional, la conexión con el tren bala (Shinkansen) en la Estación Maibara está a unos 30 minutos en coche, uniéndole con Tokio y Kioto/Osaka rápidamente. Esto no es simplemente una compra; es la custodia del patrimonio japonés con un alto potencial de apreciación de capital a través de la restauración.
Details
CBJ2500297
11
1
109 m²
503 m²
1940/01
Floor Plans
Residential Floor Layout
Description:
Distribución: 11 Habitaciones + Comedor/Cocina (Gran Residencia Tradicional)
Esta amplia casa de dos plantas presenta un diseño clásico con un total de 11 habitaciones privadas, ideal para una familia numerosa, una casa de huéspedes o una conversión a alojamiento compartido.
Primera Planta (Suite Comunal y Tradicional)
Comedor y Cocina (DK): Núcleo central de 8.5 tatamis (aprox. 13.8 m² / 148 ft²) que conecta con el resto de la casa.
Suite Japonesa: Un gran bloque de cuatro habitaciones conectadas de 6 tatamis (aprox. 9.7 m² / 105 ft²) en el lado oeste. Estas cuentan con puertas correderas tradicionales y están rodeadas por una clásica Engawa (veranda) en forma de L.
Habitación Occidental: Una habitación de 6.75 tatamis (aprox. 10.9 m² / 117 ft²) ubicada cerca de la entrada, perfecta para recepción u oficina.
Servicios y Doma: Cuenta con áreas de baño/aseo separadas y dos espacios de utilidad tradicionales Doma (suelo de tierra) en el lado norte/este.
Segunda Planta (Zona Privada)
Habitaciones: Un diseño de alta densidad con 6 dormitorios:
Una habitación estilo occidental: 7 tatamis (aprox. 11.3 m² / 122 ft²).
Dos habitaciones estilo japonés: 6 tatamis (aprox. 9.7 m² / 105 ft²) cada una.
Tres habitaciones estilo japonés: 4.5 tatamis (aprox. 7.3 m² / 78 ft²) cada una.
11
1
109 m² (1,174 ft²)
Features
Additional details
- Layout 11LDK (11Dormitorios + Sala de Estar/Comedor/Cocina)
- Structure Madera / 2 Plantas
- Building Area 109 m² (1,174 ft²)
- Land Area 503 m² (5,414 ft²)
- Nearest Station Aprox. 19 min en Autobús y Pie (desde Estación Echigawa)
- Parking
- Utilities Agua Pública, Alcantarillado Público (Nota: El inodoro figura como no utilizable), Gas Propano.
- Orientation South-Facing
- Tags / Highlights Kominka Histórica (Construida en 1940), Terreno Masivo (>500m²), Proyecto de Renovación, Cerca del Lago Biwa, Experiencia Japonesa Auténtica.
