Address
- Address Aratame-61 Mototate, Sakata, Yamagata, Japón
- City Sakata
- State/county Yamagata
- Zip/Postal Code 999-8134
- Country JAPAN
Description
Invertir en bienes raíces en Japón trasciende la adquisición material; constituye un acceso directo a una forma de vida caracterizada por el equilibrio, la autenticidad y una profunda riqueza patrimonial. Presentada a un precio de entrada verdaderamente excepcional de USD 14,286 (basado en “2,000,000 JPY” a 1 USD = 140) (Los gastos adicionales de notaría, tramitación, documentación e impuestos se estiman en aproximadamente USD 10,000), esta notable propiedad unifamiliar en la ciudad de Sakata representa una oportunidad única tanto para inversores internacionales como para residentes que buscan amplitud y libertad creativa.
El inmueble se implanta sobre un generoso terreno de 421 m² (4,528 ft²), albergando una edificación de dos niveles con 157 m² (1,693 ft²) de superficie construida. Su distribución interior 10DK ofrece una multiplicidad de recintos habitables, salas clásicas con esteras de tatami, jardín privado, balcón exterior y capacidad de estacionamiento para dos vehículos en la misma parcela. La propiedad goza de una topografía completamente plana dentro de un entorno residencial tranquilo y rodeado de naturaleza, donde la distancia respecto a las propiedades contiguas es notablemente holgada, garantizando excelente iluminación solar, corriente de aire fresca y absoluta privacidad. Al transmitirse en su estado físico actual, la casa se erige como el lienzo perfecto para proyectos de acondicionamiento arquitectónico y restauración artesanal, siendo idónea para residencia de retiro, vivienda multifamiliar, taller creativo o alojamiento temático para viajeros internacionales.
En cuanto a accesibilidad y conectividad regional, la ubicación es sumamente ventajosa. La estación Mototate de la línea principal JR Uetsu se localiza a solo 14 minutos a pie mediante un trayecto llano. El núcleo urbano y comercial de Sakata se alcanza en aproximadamente 12 a 15 minutos en automóvil. Para desplazamientos interurbanos y conexiones internacionales, el Aeropuerto de Shonai se encuentra a tan solo 25 minutos por carretera, brindando múltiples vuelos diarios directos que conectan con el Aeropuerto Internacional de Haneda en Tokio en apenas una hora de trayecto aéreo.
El entorno circundante, dentro de un radio inferior a 45 minutos por carretera, reúne atracciones culturales, históricas y paisajísticas de primer orden internacional. A escasos 15 minutos se hallan los afamados Almacenes de Arroz Sankyo Soko, un conjunto histórico nacional de la era Meiji rodeado de frondosos zelkovas centenarios que rinde homenaje a la legendaria ruta comercial marítima del Mar de Japón. En la misma área central destacan el Museo de Arte Honma y la Residencia Histórica de la Familia Honma, renombrados por sus jardines clásicos de estilo daimyo y su legado mercantil tradicional.
Hacia el norte, a unos 35 o 40 minutos en vehículo, se alza la imponente silueta del Monte Chokai, conocido popularmente como el Dewa Fuji por su belleza simétrica, un paraíso natural para el excursionismo de montaña, aguas termales y deportes invernales. En dirección sur, a aproximadamente 40 o 45 minutos en automóvil, se localiza el Monte Haguro, cumbre sagrada perteneciente a las legendarias Tres Montañas de Dewa (Dewa Sanzan), célebre por su bosque de cedros milenarios y su majestuosa pagoda de madera de cinco pisos, declarada Tesoro Nacional. La costa del Mar de Japón, los miradores del Parque Hiyoriyama junto al río Mogami y los reconocidos mercados gastronómicos de pescado fresco completan un panorama regional inigualable.
La confluencia de un costo de entrada sumamente reducido, una generosa superficie edificada y territorial, una infraestructura de transporte eficiente y un entorno turístico de talla mundial convierten a esta propiedad en una pieza estratégica dentro del mercado inmobiliario japonés.
Details
CBJ2600591
10
1
157 m²
421 m²
2
1971/1
Floor Plans
Residential Floor Layout
Description:
Planta Baja (Primer Nivel)
La planta baja concentra las zonas de convivencia, servicio y recepción. El acceso principal se realiza a través de un vestíbulo situado al sur, el cual conecta con un aseo independiente. Hacia el ala este se localiza el comedor-cocina (DK) de 10 m² (105 ft² / 6 tatamis), apoyado por una estancia tradicional contigua de 10 m² (105 ft² / 6 tatamis). En la parte posterior norte se concentran los servicios húmedos: lavamanos independiente, cuarto de baño completo con ventilación exterior y sala técnica de caldera.
El núcleo de esta planta se compone de un conjunto interconectado de salas tradicionales de tatami. En el centro destaca un salón principal de 16 m² (174 ft² / 10 tatamis), flanqueado hacia el oeste por una habitación de 13 m² (140 ft² / 8 tatamis), hacia el norte por un dormitorio de 11 m² (122 ft² / 7 tatamis), y en la esquina noroeste por otra estancia de 10 m² (105 ft² / 6 tatamis). Al sur, una habitación adicional de 10 m² (105 ft² / 6 tatamis) se abre hacia una luminosa galería tradicional acristalada (engawa). El nivel incluye armarios empotrados (oshiire), hornacina decorativa (tokonoma) y espacio ceremonial.
Segunda Planta (Segundo Nivel)
El nivel superior está destinado al descanso y la privacidad, articulado mediante una escalera central y un pasillo distribuidor. En el sector oeste se encuentra un dormitorio de estilo occidental de 11 m² (122 ft² / 7 tatamis) con armario propio, junto con una espaciosa estancia de tatami de 13 m² (140 ft² / 8 tatamis). En el sector este se ubican otra estancia de 13 m² (140 ft² / 8 tatamis) con salida directa a un balcón exterior orientado al sur, y una habitación adicional de 10 m² (105 ft² / 6 tatamis) al noreste. Todas las habitaciones disponen de armarios empotrados independientes que maximizan la superficie útil habitable.
10
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157 m² (1,693 ft²)
Features
Additional details
- Layout 10DK (10 habitaciones, comedor y cocina)
- Structure Wooden, 2-Story
- Building Area 157 m² (1,693 ft²)
- Land Area 421 m² (4,528 ft²)
- Parking 2 Cars
- Utilities Redes de suministros locales, ventilación natural continua, excelente iluminación solar
- Nearest Station Estación Mototate de la línea principal JR Uetsu (14 minutos a pie)
- Orientation Este
- Tags / Highlights Terreno completamente plano, vecindario residencial sereno, entorno con abundante vegetación, amplia separación entre viviendas colindantes, cercanía al centro urbano, propiedad con título pleno (Freehold)
