Address
- Address 950-13 Suzu, Miyazu, Kyoto, Japón
- City Ciudad Miyazu
- State/county Kyoto
- Zip/Postal Code 629-2251
- Country JAPAN
Description
Esta oportunidad inmobiliaria representa un punto de entrada a la histórica región costera de Miyazu, en la prefectura de Kioto. Con un precio de adquisición de USD 7.143 (basado en “1.000.000 JPY” a 1 USD = 140) (Los gastos adicionales de notaría, tramitación, documentación e impuestos se estiman en aproximadamente USD 10.000), esta propiedad se sitúa en un entorno reconocido por su patrimonio cultural y sus paisajes naturales. Para los compradores internacionales que buscan un proyecto con un alto potencial de personalización, esta casa de madera tradicional de una sola planta, construida en 1965, ofrece una superficie construida de 112 metros cuadrados sobre un terreno de 254 metros cuadrados.
Desde la perspectiva del inversor, la propiedad ofrece un escenario propicio para la conversión. La distribución arquitectónica tradicional japonesa, que cuenta con salas clásicas de tatami y dos habitaciones independientes anexas, proporciona un lienzo versátil. Este espacio puede rediseñarse como un alojamiento vacacional con encanto, una casa de huéspedes tradicional o una residencia de descanso. Aunque la propiedad requiere mejoras estructurales e instalaciones actualizadas, especialmente en lo que respecta a su sistema de saneamiento actual y la modernización del interior, el bajo precio de salida permite a los inversores destinar capital a reformas de alta calidad que pueden incrementar sustancialmente el rendimiento de la inversión.
La ubicación de la propiedad equilibra de manera óptima la accesibilidad con la tranquilidad. Se encuentra a solo 4 minutos a pie de la estación Iwaki-guchi en la línea Myoutoyo de Kyoto Tango Railway, satisfaciendo las necesidades logísticas de los viajeros y residentes que prefieren no depender de vehículos privados. Para quienes se desplazan en coche, la conectividad es muy favorable. La propiedad está a unos 3 minutos en coche del enlace Yosano Amanohashidate de la autopista Kyoto Jukan, que conecta directamente la región de Tango con la ciudad de Kioto. Además, los servicios básicos para la vida diaria se encuentran a corta distancia; el área comercial de la variante de Yosano, que cuenta con supermercados, farmacias y comercios locales, está situada a unos 5 minutos en coche de la vivienda.
El valor más destacado de esta ubicación radica en su proximidad a varios de los destinos turísticos más importantes de la prefectura de Kioto, lo que la hace muy atractiva para visitantes extranjeros y entusiastas de la cultura tradicional:
- Amanohashidate (El puente al cielo): Situado a unos 10 minutos en coche, este istmo arenoso cubierto de pinos es célebre por ser una de las tres vistas más escénicas de todo Japón. Atrae a millones de visitantes nacionales e internacionales cada año, lo que garantiza un flujo constante de interés para proyectos de alojamiento turístico en la zona.
- Ine no Funaya (Las casas bote de Ine): Ubicado a unos 35 minutos hacia el norte, siguiendo la península de Tango, este pueblo pesquero tradicional es famoso por sus exclusivas construcciones de madera levantadas directamente sobre el agua. Es un distrito de preservación cultural reconocido a nivel internacional que atrae a viajeros en busca de arquitectura histórica auténtica.
- Bahía de Miyazu y Onsen locales: Las áreas costeras de los alrededores ofrecen opciones para actividades recreativas marítimas, gastronomía especializada en pescados y mariscos, y acceso a aguas termales de la región, todo a una distancia de entre 15 y 20 minutos en coche.
- Centro de la ciudad de Kioto: Accesible en aproximadamente 1 hora y 45 minutos a través de la autopista Kyoto Jukan, lo que permite a los residentes y huéspedes desplazarse con facilidad entre la antigua capital histórica y la serena costa.
Esta combinación de requisitos de capital inicial muy reducidos, cercanía a grandes centros de interés cultural y una infraestructura de transporte bien establecida convierte a esta propiedad en una opción práctica para aquellos interesados en participar en el mercado de revitalización de viviendas rurales en Japón.
Details
CBJ2600507
6
1
112 m²
254 m²
1
1965/01
Floor Plans
Residential Floor Layout
Description:
Casa Principal (Planta Baja)
La casa principal cuenta con una zona central de salón-comedor flanqueada por varias habitaciones tradicionales y zonas de servicio:
Entrada y Recibidor (Genkan): Situado en la parte inferior derecha, da acceso a un pequeño vestíbulo de entrada.
Comedor-Cocina (DK): 7,0 tatamis — aproximadamente 11 m² (122 ft²). Situado en el lado derecho, equipado con instalaciones de cocina y acceso directo a una zona de servicio y lavado.
Sala de Estar: 4,7 tatamis — aproximadamente 8 m² (82 ft²). Situada en el centro de la casa, sirve como espacio familiar de transición.
Habitación de Estilo Japonés A (Centro-Sur): 7,0 tatamis — aproximadamente 11 m² (122 ft²). Posicionada junto al recibidor de entrada.
Habitación de Estilo Japonés A (Suroeste): 5,3 tatamis — aproximadamente 9 m² (92 ft²). Cuenta con armario empotrado tradicional (Oshiire).
Habitación de Estilo Japonés A (Centro-Oeste): 7,0 tatamis — aproximadamente 11 m² (122 ft²). Incluye armario empotrado tradicional.
Habitación de Estilo Japonés (Noroeste): 3,2 tatamis — aproximadamente 5 m² (56 ft²). Una habitación de menor tamaño situada cerca del aseo.
Baño y Aseo: El cuarto de baño (equipado con zona de bañera y ducha) se encuentra en la parte superior central, mientras que el aseo se ubica en el extremo noroeste.
Entrada de Servicio y Almacén: Situada en la parte superior derecha, ofrece espacio para la colada y acceso a un almacén exterior.
2. Anexo Independiente
Situado detrás de la casa principal, este edificio auxiliar proporciona espacio adicional de vivienda y almacenamiento:
Suelo de Tierra Batida Tradicional (Doma): Ubicado a la izquierda, sirve como espacio de servicio versátil o taller.
Habitación de Estilo Japonés (Centro): 7,0 tatamis — aproximadamente 11 m² (122 ft²). Conectada directamente con la zona de suelo de tierra.
Habitación de Estilo Japonés (Derecha): 7,0 tatamis — aproximadamente 11 m² (122 ft²).
Almacén: Situado al fondo de la zona de suelo de tierra.
Tendedero Exterior: Adosado al exterior suroeste del anexo.
3. Garaje con Estructura de Acero
Situado en la parte posterior de la parcela:
Espacio de Garaje: Una amplia zona cubierta que mide aproximadamente 8,0 metros por 4,9 metros — aproximadamente 39 m² (420 ft²), adecuada para el aparcamiento de vehículos o almacenamiento exterior.
6
1
112 m² (1.210 ft²)
Features
Additional details
- Layout 6LDK (casa principal de 4DK + 2 habitaciones independientes de aproximadamente 6 esteras de tatami cada una)
- Structure Madera, 1 planta
- Building Area 112 m² (1.210 ft²)
- Land Area 254 m² (2.731 ft²)
- Parking 1 Car
- Utilities Electricidad, Agua, Pozo ciego (sistema de tanque de almacenamiento)
- Nearest Station Estación Iwaki-guchi (Línea Myoutoyo de Kyoto Tango Railway) – 4 minutos a pie
- Orientation Not specified
- Tags / Highlights Potencial de inversión, Proyecto de renovación, Proximidad a zonas turísticas paisajísticas, Doble acceso vial
