Presentada con un extraordinario precio de entrada de $25.000 (based on 3,500,000 JPY at 1 USD = 140) (Additional notary, processing, documentation, and tax expenses are estimated at approximately USD 10,000), esta espaciosa residencia unifamiliar en la ciudad de Sakata constituye una magnífica oportunidad tanto para inversores extranjeros como para residentes que buscan autenticidad y tranquilidad. Emplazada en una parcela plana de 438 m², la vivienda de dos plantas ofrece 204 m² de versátiles espacios interiores con una distribución 6SLDK, complementada con un garaje cubierto para dos automóviles que garantiza protección total durante el invierno. Con un impuesto anual sobre bienes inmuebles de apenas 53.700 JPY, sus reducidos costes de mantenimiento facilitan una óptima rentabilidad para alquiler vacacional internacional o residencia habitual.
El inmueble brinda serenidad estructural gracias a su sólida edificación en madera, su excelente orientación al sur y la conexión a las redes públicas de agua potable y alcantarillado. Estratégicamente localizada en la histórica región de Shonai, la propiedad goza de privilegiadas conexiones: el Aeropuerto de Shonai se encuentra a unos 25 minutos en coche, facilitando vuelos directos de 50 minutos con Tokio Haneda. El centro urbano de Sakata se halla a solo 15 minutos en coche, al igual que los históricos almacenes de arroz Sankyo y el Museo de Arte Honma. Asimismo, el emblemático monte sagrado Dewa Sanzan con su pagoda y el prestigioso Acuario Kamo se ubican a menos de 40 minutos en automóvil. Una propuesta que reúne seguridad patrimonial, confort espacioso y un atractivo entorno natural y cultural.
Description:
Esta residencia de dos plantas presenta una funcional distribución 6SLDK, combinando amplios ambientes tradicionales japoneses con comodidades contemporáneas y múltiples espacios dedicados de almacenamiento.
La planta baja dispone de un porche cortavientos cerrado que da paso al vestíbulo principal, con acceso directo a un garaje cubierto con capacidad para dos vehículos estándar. El área social se organiza en torno a un espacio central de salón, comedor y cocina (LDK), complementado por una despensa o trastero independiente, un cuarto de baño completo, una zona de lavabo separada y un aseo independiente. Esta planta alberga tres dormitorios tradicionales de tatami de 8 esteras, cada uno con una superficie aproximada de 13 m² (140 ft²). Una de estas estancias se sitúa contigua a la sala de estar, mientras que las otras dos habitaciones de 8 esteras se encuentran conectadas en hilera a lo largo de un luminoso corredor acristalado tradicional (engawa), incluyendo armarios empotrados y hornacinas decorativas.
La segunda planta, conectada por una escalera central con hueco a doble altura que optimiza la iluminación natural, distribuye tres dormitorios privados de generosas dimensiones: una habitación de estilo occidental de 7,5 esteras de aproximadamente 12 m² (131 ft²) equipada con un ventanal mirador, un dormitorio de tatami de 8 esteras de aproximadamente 13 m² (140 ft²) con armario empotrado, y un dormitorio principal de tatami de 10 esteras de aproximadamente 16 m² (174 ft²) con detalles tradicionales de carpintería y hornacina. La planta superior se completa con una amplia habitación trastero independiente y una salida directa al exterior desde el pasillo distribuidor.
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