Address
- Address Japón, Tokyo, Hachioji, Tenjincho, 18−1 メゾン・ド・ノア天神町
- City Ciudad Hachioji
- State/county Tokyo
- Zip/Postal Code 192-0074
- Country JAPAN
Description
Presentamos una excepcional oportunidad de inversión de nivel de entrada en el próspero paisaje suburbano del oeste de Tokio. Ubicado en Japón, Tokio, Hachioji, Tenjincho, 18-1 メゾン・ド・ノア天神町, este condominio estratégicamente posicionado está disponible actualmente por $25,714 USD (basado en 3,600,000 JPY a 1 USD = 140) (Los gastos adicionales de notaría, procesamiento, documentación e impuestos se estiman en aproximadamente 10,000 USD). Este punto de precio accesible proporciona una puerta de entrada poco común para que los inversores internacionales aseguren un activo tangible dentro del muy codiciado mercado inmobiliario japonés.
Desde una perspectiva de inversión profesional, esta propiedad se destaca por su estado actual: ya está alquilada, generando un ingreso de alquiler mensual estable de 38,000 JPY. Este flujo de caja inmediato elimina los riesgos iniciales de vacancia y los períodos de comercialización típicamente asociados con las adquisiciones de bienes raíces, convirtiéndolo en un activo “llave en mano”. El bajo requerimiento de capital inicial, combinado con retornos inmediatos, atrae fuertemente a inversores sofisticados que buscan diversificar sus carteras con un activo confiable y de bajo mantenimiento en el entorno económico estable de Japón.
La accesibilidad es un factor crítico para la retención de inquilinos y el valor de la propiedad a largo plazo. Esta unidad sobresale en este aspecto, situada a un conveniente viaje a pie de 9 minutos del importante centro de la estación JR Hachioji. Desde aquí, la línea JR Chuo proporciona un tránsito rápido y directo al corazón de Tokio, llegando al bullicioso distrito de Shinjuku en aproximadamente 40 minutos. Esta conectividad perfecta equilibra la tranquilidad suburbana con la conveniencia urbana, un estilo de vida muy buscado por muchos profesionales y estudiantes.
El área circundante de Hachioji ofrece una mezcla atractiva de comodidades de la ciudad y ricas atracciones culturales y naturales. A unos 30 minutos en coche, se puede llegar al mundialmente famoso Monte Takao (Takaosan), un célebre destino turístico de tres estrellas Michelin que ofrece impresionantes caminatas por la naturaleza y templos históricos. Además, las históricas Ruinas del Castillo de Hachioji ofrecen una visión fascinante de la herencia feudal de Japón. Para conectividad internacional, el Aeropuerto de Haneda es convenientemente accesible en una hora y media a través de autobuses limusina directos que parten cerca de la estación de Hachioji. El vibrante centro de la ciudad en sí está repleto de complejos comerciales, instalaciones públicas y opciones gastronómicas, lo que garantiza una alta calidad de vida.
La propiedad en sí es una unidad bien mantenida de 13 m² (143 ft²), ubicada en el 3er piso de un robusto edificio de Hormigón Armado (RC) de 7 plantas construido en 1982. El edificio cuenta con un elegante exterior parcialmente revestido de azulejos y está equipado con ascensor para la comodidad de los residentes. La distribución eficiente maximiza la utilidad espacial, incorporando características esenciales como un baño modular funcional (Unit bath) y un espacio interior designado para la lavadora. Al ofrecer derechos de propiedad total (equivalente a pleno dominio para la parte del terreno de la unidad), esta propiedad representa una adición segura, manejable y psicológicamente gratificante a cualquier cartera de inversiones global.
Details
CBJ2600404
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13 m²
5F
1982/09
Floor Plans
Residential Floor Layout
Description:
Basado en el plano de planta proporcionado, la propiedad presenta un diseño de estudio de una sola habitación (1R) altamente eficiente y compacto, adaptado para la vida urbana. Al entrar por la puerta principal, se accede a un corto pasillo. A un lado de este pasillo, hay un armario de almacenamiento empotrado y un espacio de trabajo de cocina funcional (marcado con una "K"). Justo enfrente de la cocina se encuentra un clásico baño modular japonés de 3 piezas, que combina de manera eficiente en cuanto al espacio la bañera, el lavabo y el inodoro en una sola habitación cerrada. El pasillo fluye sin interrupciones hacia la sala de estar y dormitorio principal de estilo occidental. Al fondo de esta habitación principal, se tiene acceso a un balcón privado, que sirve como la principal fuente de luz natural para el apartamento. (Nota: Los tamaños específicos en esteras de tatami o las dimensiones individuales de las habitaciones no están indicados en este plano, pero la distribución representa un diseño de concepto abierto y optimizado, típico de los estudios japoneses compactos).
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13 m² (143 ft²)
Features
Additional details
- Layout 1R (Estudio/Una habitación)
- Structure Hormigón Armado (RC), Edificio de 7 plantas (Unidad en el 5to piso).
- Building Area 13 m² (143 ft²)
- Land Area
- Parking
- Utilities Servicios estándar asumidos
- Nearest Station A 7 minutos a pie de la Estación de Hachioji (Líneas JR Chuo, Yokohama, Hachiko)
- Orientation Orientación Sur
- Tags / Highlights Propiedad de rendimiento (Actualmente alquilada), Pleno Dominio, Bajo costo de entrada, A 9 minutos a pie de la estación
