Proyecto de Renovación de Alta Demanda en un Distrito Principal de Nagoya.

Esta casa adosada de dos pisos, construida en hormigón armado (RC), ubicada en 18-3-3 Hishiikechō, Moriyama Ward, Nagoya, Aichi 463-0045, Japón, ofrece una rara confluencia de ubicación central, durabilidad estructural y alto potencial de apreciación. Con un precio competitivo de USD 60,714 (basado en JPY 8,500,000 a 1 USD = 140) (Los gastos adicionales de notaría, procesamiento, documentación e impuestos se estiman en aproximadamente USD 10,000), esta propiedad es un activo atractivo para inversores sofisticados que se dirigen al área metropolitana principal de Nagoya.

La Ventaja Urbana y la Integridad Estructural:
Como unidad construida en RC, esta propiedad de 1977 promete una longevidad estructural superior y menores costos de mantenimiento a largo plazo en comparación con las casas con estructura de madera, una ventaja significativa para una estrategia de retención a largo plazo. La vivienda ofrece 84.92 m² (914 ft²) de espacio con una distribución 4DK, que es muy adecuada tanto para residentes locales como para inquilinos familiares. Las características clave incluyen un Balcón, un Jardín privado y Estacionamiento Cubierto Gratuito (una ventaja en áreas urbanas, destacada por proteger los vehículos de los elementos). Además, la propiedad está completamente conectada a servicios públicos modernos, incluyendo Gas Municipal, Electricidad y Alcantarillado.

Conectividad Inigualable para Viajeros y Estilo de Vida:
Su ubicación dentro de la ciudad de Nagoya, un importante centro económico japonés, es un poderoso punto de venta:

• Acceso Principal para Viajeros: La residencia está notablemente situada a solo 14 minutos a pie de la Estación Obata (Línea Meitetsu Seto) y a 18 minutos a pie de la Estación Kisogawa. El acceso directo y a pie a una importante línea de tren privado es una característica premium, lo que asegura una demanda constante de inquilinos.
• Proximidad al Centro de la Ciudad: El Distrito Moriyama proporciona un fácil acceso vehicular al vibrante centro de la ciudad de Nagoya. Los principales distritos comerciales y de entretenimiento, incluidos Sakae y la Estación de Nagoya, se encuentran a un cómodo trayecto de 30 a 45 minutos, lo que consolida su atractivo para la población trabajadora.
• Instalaciones Culturales y Públicas: El área es una zona residencial bien establecida, destacada por sus excelentes instalaciones públicas. Está cerca de la Escuela Secundaria Moriyama y la Escuela Primaria Hishiike, lo que aumenta su atractivo para las familias.
• Puerta de Enlace Internacional: Nagoya es el hogar del Aeropuerto Internacional Chūbu Centrair (NGO), uno de los principales centros aéreos internacionales de Japón. Los convenientes enlaces por carretera y ferrocarril de la propiedad sitúan esta puerta de enlace internacional a aproximadamente 45 minutos en coche, lo que aumenta significativamente su atractivo para ocupantes internacionales e inquilinos corporativos.
• Atracciones Locales: La proximidad a los parques y atracciones locales de Nagoya, como el Parque de Frutas Tōgoku-san y el Terreno Verde Shōnai, garantiza un estilo de vida urbano equilibrado y de alta calidad.

Esta casa adosada 4DK es una inversión estratégicamente sólida y resistente a las recesiones en una ciudad primaria japonesa. Su combinación de construcción duradera de RC, conexiones modernas de servicios públicos, comodidades esenciales como estacionamiento cubierto y excepcional transitabilidad la convierten en una adquisición inmediatamente atractiva y financieramente prudente.

Detalles

ID de la propiedad
CBJ2500151

Dormitorios
4

Baño
1

Tamaño de la propiedad
84 m²

Superficie del terreno
76 m²

Garage
1

Año de construcción
1977/08